BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
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Maison 2 pièces de 75 m² avec jardin et garage à Hasparren
Hasparren (64)
- 75 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
299 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 5 pièces de 135 m² à Hasparren, à vendre
« A vendre maison de ville T5 »
Hasparren
Maison de village · 135 m² · 5 pièces
Hasparren (64240)
Prix de vente275 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 764 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 5 octobre 2026
Réf. GNI557623
135 m²habitables
4chambres
1salle de bain
Description
A vendre maison de ville T5 Votre première maison à Hasparren – Une opportunité à ne pas manquer ! Vous rêvez de devenir propriétaire ? Cette charmante maison de ville de 135 m² est une excellente opportunité pour un premier achat, alliant emplacement idéal, beaux volumes et potentiel d’évolution. Emplacement privilégié : en plein centre de Hasparren, vous profitez d’un quotidien tout à pied : écoles, commerces et services à proximité immédiate. Un intérieur fonctionnel et évolutif : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant apporte un vrai plus au quotidien. Une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied ou d’accueillir famille et amis. Vous trouverez également un WC indépendant et une buanderie avec accès au sous-sol. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une avec balcon, ainsi qu’un espace bureau ou dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur : un terrain de 594 m² pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer votre espace détente. Les + qui font la différence : - Chauffage centralisé par poêle à granulés (économique) - Fenêtres aluminium double vitrage - Bonne isolation thermique - VMC neuve Travaux à prévoir : une belle occasion de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût ! Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 135 m²
- Séjour
- 63,75 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison de village
- État
- A rafraichir
- Vitrage
- Double vitrage
- Menuiseries
- Alu
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 juin 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI557623
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 3 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 63,75 m²
- Chambre 1
- 9,16 m²
- Salle d'eau
- 4,7 m²
- Chambre 2
- 12,59 m²
- Chambre 3
- 9,38 m²
- Chambre 4
- 10,97 m²
- Salle de bain
- 6,45 m²
- WC
- 1,57 m²
- Sous-sol
- 21,8 m²
- Cellier
- 2,64 m²
- Dressing
- 6,28 m²
Tous les équipements
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 145 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 670 € et 2 280 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
6 février 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2664E0360591O
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Poêle à granulés
- Eau chaude
- Ballon électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
275 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
408 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6401 2017 000 020 828
Surface
135 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CMP Finance Anglet
Anglet
Karine PEREZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 14 63 36 38
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Hasparren (64240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Hasparren
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 752 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 185 à 4 085 €/m²
- Ventes
- 52 ventes (2024 : 19 · 2025 : 33)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 037 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Hasparren
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 715 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 295 764 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 764 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
275 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 764 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
295 764 €
Coût des intérêts
115 911 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 6 pièces
- 5 ch.chambres
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 311 005 €)
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- 84 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 283 503 €)
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