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Maison 5 pièces de 160 m² avec piscine et terrasse à Hendaye — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 5 pièces de 160 m² avec piscine et terrasse à Hendaye, à vendre

« Maison contemporaine située entre océan et nature »

Hendaye

Maison · 160 m² · 5 pièces

Hendaye (64700)

Prix de vente1 365 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 300 000 €)+ environ 96 382 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI563987

  • 160 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1 443 m²de terrain

  • 5stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Piscine

Description

Située à quelques minutes seulement des plages d'Hendaye, de la baie de Txingudi, du port de plaisance, des commerces et de la frontière espagnole, cette propriété contemporaine construite en 2020 conjugue avec harmonie architecture moderne, prestations haut de gamme et environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente créent une atmosphère résolument élégante. La vaste pièce de vie, ouverte sur une terrasses surplombant la forêt, invite à la convivialité dans un cadre raffiné où intérieur et nature ne font qu'un. La maison propose trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, offrant à chaque occupant confort et intimité. Une grande pièce indépendante, aujourd'hui dédiée à la pratique du yoga, pourra facilement s'adapter à vos projets : salle de sport, bureau, atelier d'artiste, espace bien-être ou quatrième chambre. Implantée sur un terrain paysager de 1 443 m², la propriété s'ouvre sur un écrin de verdure offrant une vue apaisante sur la forêt, bordée par une petite rivière. La piscine chauffée et entièrement sécurisée prolonge cette sensation de bien-être, faisant de chaque journée une invitation à la détente. Un garage ainsi que quatre places de stationnement complètent les prestations de cette demeure pensée pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Rare sur le marché hendayais, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire où se conjuguent confort contemporain, discrétion et qualité de vie, entre océan, montagne et nature. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990821670

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
160 m²
Terrain
1 443 m²
Terrasses (2)
101 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
4
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2020
Exposition
Sud-Est
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (4 garages, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
15 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI563987

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 61 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 740 € et 1 060 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

15 septembre 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

12

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 365 000 €

Prix hors honoraires

1 300 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

65 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6401 2020 000 045 177

Surface

160 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Emmanuelle LANGLA

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Le marché à Hendaye

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 843 €/m²

La moitié des ventes
3 975 à 5 506 €/m²
Ventes
73 ventes (2024 : 35 · 2025 : 38)
Ce bien (hors honoraires)
8 125 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Hendaye

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

8 475 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 461 382 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

96 382 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

1 365 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

96 382 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 461 382 €

Coût des intérêts

572 720 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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