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Maison 5 pièces de 90 m² avec jardin et garage à Hermanville-sur-Mer — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 5 pièces de 90 m² avec jardin et garage à Hermanville-sur-Mer, à vendre

« MAISON 5 Pièces - 90m2 - Plain Pied »

Hermanville-sur-Mer

Maison · 90 m² · 5 pièces

Hermanville-sur-Mer (14880)

Prix de vente330 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 24 822 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573644

  • 90 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 386 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Jardin privatif

Description

HERMANVILLE-SUR-MER Maison neuve de plain-pied 90 m2 3 chambres Garage de 26 m2 Frais de notaire réduits À Hermanville-sur-Mer, découvrez cette maison neuve de plain-pied, entièrement achevée et prête à être habitée, située à proximité des commerces et des écoles. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un espace de vie convivial et agréable à personnaliser selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à son chauffage par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et économies d'énergie. Elle dispose également d'un garage attenant de 26 m2, Profitez des avantages des frais de notaire réduits (environ 2,5 %),soit un montant d'environ 9000 EUR Terrain de 386 m2. Les atouts de cette maison : Maison neuve achevée et immédiatement habitable Plain-pied Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud 3 chambres Chauffage par pompe à chaleur Garage attenant de 26 m2 Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve, disponible immédiatement, dans une commune recherchée de la Côte de Nacre. Contactez Caen Nord Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à vous accueillir.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
90 m²
Séjour
33 m²
Terrain
386 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2026

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (1 garage, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
17 octobre 2026
Référence
GNI573644

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Jardin privatif

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 1 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

330 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI14012015000000574

Surface

90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caen Nord Immobilier

Caen

Caen Nord Immobilier

Ghislain VERGNOT

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Localisation

Hermanville-sur-Mer (14880). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Hermanville-sur-Mer

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 107 €/m²

La moitié des ventes
2 514 à 3 550 €/m²
Ventes
78 ventes (2024 : 35 · 2025 : 43)
Ce bien (honoraires inclus)
3 667 €/m²
  • Prix médian au m² : +11,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Hermanville-sur-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 058 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 354 822 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 822 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

330 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 822 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

354 822 €

Coût des intérêts

139 056 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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