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Maison 6 pièces de 122 m² avec jardin à Cresserons — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 6 pièces de 122 m² avec jardin à Cresserons, à vendre

« Maison - 6 Pièces - 122 m2 »

Cresserons

Maison · 122 m² · 6 pièces

Cresserons (14440)

Prix de vente379 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 28 437 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569444

  • 122 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 405 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Jardin privatif

Description

Maison récente de 122 m2 à Cresserons 4 chambres, vie de plain-pied et garage Située sur la commune de Cresserons, à proximité de la mer et des commodités, découvrez cette belle maison construite en 2025, offrant 122 m2 habitables sur un terrain de 405 m2. Très lumineuse, cette maison de 6 pièces séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son confort moderne. Elle offre notamment la possibilité d'une vie de plain-pied, un véritable atout pour le quotidien. Un vaste espace de vie baigné de lumière Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie de plus de 50 m2, composé d'un séjour-salon convivial avec cuisine ouverte. Très lumineux, cet espace offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Grâce à cette chambre et à la salle d'eau au rez-de-chaussée, la maison permet une vie de plain-pied, particulièrement appréciable pour une famille ou pour anticiper l'avenir. À l'étage : 3 chambres et un grenier aménageable L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une grande salle de bains. Un grenier d'environ 11 m2 encore aménageable complète ce niveau et offre de belles possibilités d'évolution selon vos envies. Confort et prestations Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de la maison. Un garage d'environ 20 m2 ainsi qu'un terrain de 405 m2 complètent ce bien. Les atouts de cette maison Maison récente construite en 2025. Maison très lumineuse. Vie de plain-pied possible. Pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage par pompe à chaleur. Grenier aménageable d'environ 11 m2. Garage d'environ 20 m2. Une maison familiale récente, très lumineuse et confortable, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un beau potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder à Cresserons. Contactez nous pour organiser votre visite.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
122 m²
Séjour
50 m²
Terrain
405 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2025

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
17 septembre 2026
Mise à jour le
23 octobre 2026
Référence
GNI569444

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 48 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

1 juillet 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

379 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI14012015000000574

Surface

122 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caen Nord Immobilier

Caen

Caen Nord Immobilier

Ghislain VERGNOT

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Localisation

Cresserons (14440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Cresserons

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 915 €/m²

La moitié des ventes
2 730 à 3 131 €/m²
Ventes
27 ventes (2024 : 9 · 2025 : 18)
Ce bien (honoraires inclus)
3 107 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cresserons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 363 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 407 437 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 437 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

379 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 437 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

407 437 €

Coût des intérêts

159 676 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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