Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 11Maison 6 pièces de 135 m² avec jardin et garage à Cresserons
Cresserons (14)
- 135 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
429 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Maison - 6 Pièces - 122 m2 »
Cresserons
Maison · 122 m² · 6 pièces
Cresserons (14440)
Réf. GNI569444
122 m²habitables
4chambres
1salle de bain
405 m²de terrain
1stationnement
Maison récente de 122 m2 à Cresserons 4 chambres, vie de plain-pied et garage Située sur la commune de Cresserons, à proximité de la mer et des commodités, découvrez cette belle maison construite en 2025, offrant 122 m2 habitables sur un terrain de 405 m2. Très lumineuse, cette maison de 6 pièces séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son confort moderne. Elle offre notamment la possibilité d'une vie de plain-pied, un véritable atout pour le quotidien. Un vaste espace de vie baigné de lumière Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie de plus de 50 m2, composé d'un séjour-salon convivial avec cuisine ouverte. Très lumineux, cet espace offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Grâce à cette chambre et à la salle d'eau au rez-de-chaussée, la maison permet une vie de plain-pied, particulièrement appréciable pour une famille ou pour anticiper l'avenir. À l'étage : 3 chambres et un grenier aménageable L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une grande salle de bains. Un grenier d'environ 11 m2 encore aménageable complète ce niveau et offre de belles possibilités d'évolution selon vos envies. Confort et prestations Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de la maison. Un garage d'environ 20 m2 ainsi qu'un terrain de 405 m2 complètent ce bien. Les atouts de cette maison Maison récente construite en 2025. Maison très lumineuse. Vie de plain-pied possible. Pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage par pompe à chaleur. Grenier aménageable d'environ 11 m2. Garage d'environ 20 m2. Une maison familiale récente, très lumineuse et confortable, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un beau potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder à Cresserons. Contactez nous pour organiser votre visite.
Consommation : 48 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen
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Ghislain VERGNOT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Cresserons (14440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 915 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cresserons
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 363 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 407 437 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 437 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
379 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 437 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
407 437 €
Coût des intérêts
159 676 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 11Cresserons (14)
429 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 17Douvres-la-Délivrande (14)
399 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 9Douvres-la-Délivrande (14)
377 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 20Douvres-la-Délivrande (14)
469 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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