AFR Houilles
Agence partenaire · Houilles
1 / 14
Maison 4 pièces de 83 m² à Houilles
Houilles (78)
- 83 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
359 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 341 060 €)
Maison 5 pièces de 78 m² à Houilles, à vendre
« HOUILLES**Maison familiale 6 pièces sans travaux ? Jardin, terrasse et exposition Plein Sud »
Houilles
Maison · 78 m² · 5 pièces
Houilles (78800)
Prix de vente349 000 €Honoraires inclus : 3,41 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 337 492 €)+ environ 25 374 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 1 septembre 2026
Réf. GNI559457
78 m²habitables
3chambres
1salle de bain
118 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Cave
Description
AFR IMMOBILIER vous propose de découvrir cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Parfaitement entretenue, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un bel espace de vie baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein Sud, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant, tandis que le sous-sol semi-enterré a été astucieusement aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires et un coin buanderie très pratique. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse, son jardin privatif et ses places de stationnement. Cerise sur le gâteau, aucun travail n'est à prévoir puisque la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un rafraîchissement général récent et d'une chaudière de moins de trois ans. Une opportunité rare à visiter sans tarder : contactez AFR IMMOBILIER dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilly MESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978151561 - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 78 m²
- Terrain
- 118 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559457
Énergie et climat
Consommation : 240 kWh/m²/an
Émissions : 38 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
5 juin 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
349 000 €
Prix hors honoraires
337 492 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
11 508 € TTC, soit 3,41 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 236 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 7801 2018 000 031 924
Surface
78 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AFR Houilles
Houilles
AFR Houilles
Emilly MESTA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 39 13 83 23
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Localisation
Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Houilles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 294 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 710 à 6 182 €/m²
- Ventes
- 282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 327 €/m²
- Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Houilles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 171 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 374 374 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 374 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
349 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 374 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
374 374 €
Coût des intérêts
146 719 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 2,98 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 402 991 €)
AFR Houilles
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- 75 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
367 000 €
Honoraires inclus : 3,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 355 001 €)
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