Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas
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Maison 5 pièces de 180 m² avec piscine à Noaillac
Noaillac (33)
- 180 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
159 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 5 pièces de 124 m² avec garage à La Réole, à vendre
« Maison à vendre Barie »
La Réole
Maison · 124,35 m² · 5 pièces
La Réole (33190)
Prix de vente171 000 €Honoraires inclus : 6,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 159 993 €)+ environ 12 280 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI567027
124,35 m²habitables
4chambres
1salle de bain
13 089 m²de terrain
8stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
L'agence ENTRE VOUS ET NOUS vous propose en exclusivité cette maison de campagne de 120m² ainsi que ces dépendances d'environ 400m² au calme à 5 minutes de Castets et Castillon.
Elle se compose d'une véranda, un coin cuisine, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
A l'étage deux grandes chambres ainsi qu'un grenier de 66m².
Travaux effectué pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique , le reste est à rénover.
Plusieurs bâtiments comme séchoir, garage et dépendances d'environ 400m² ne sont pas ré habitables.
Un terrain agricole en face de la maison.
Surface globale de terrain environ 1,3 hectare.
Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Carine SAINT-BLANCARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950717553
RCP Hiscox N°278348280
Elle se compose d'une véranda, un coin cuisine, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
A l'étage deux grandes chambres ainsi qu'un grenier de 66m².
Travaux effectué pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique , le reste est à rénover.
Plusieurs bâtiments comme séchoir, garage et dépendances d'environ 400m² ne sont pas ré habitables.
Un terrain agricole en face de la maison.
Surface globale de terrain environ 1,3 hectare.
Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Carine SAINT-BLANCARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950717553
RCP Hiscox N°278348280
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 124,35 m²
- Séjour
- 23 m²
- Terrain
- 13 089 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 8 (4 garages, 4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567027
Énergie et climat
Consommation : 133 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 490 € et 2 060 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
31 août 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
171 000 €
Prix hors honoraires
159 993 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
11 007 € TTC, soit 6,88 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
95071755300016
Surface
124,35 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Bazas
CARINE SAINT BLANCARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 47 74 48 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Réole (33190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Réole
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 268 €/m²
- La moitié des ventes
- 868 à 1 664 €/m²
- Ventes
- 59 ventes (2024 : 30 · 2025 : 29)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 287 €/m²
- Prix médian au m² : −12,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Réole
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 063 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 183 280 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 280 €
Bien ancien, Gironde.
Prix affiché
171 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 280 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
183 280 €
Coût des intérêts
71 828 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
195 000 €
Honoraires inclus : 5,41 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 184 992 €)
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