Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas
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Maison 5 pièces de 124 m² avec garage à La Réole
La Réole (33)
- 124 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
171 000 €
Honoraires inclus : 6,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 159 993 €)
Maison 5 pièces de 180 m² avec piscine à Noaillac, à vendre
« MAISON A FORT POTENTIEL »
Noaillac
Maison · 180 m² · 5 pièces
Noaillac (33190)
Prix de vente159 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 12 207 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI561200
180 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 400 m²de terrain
- Cave
- Piscine
Description
Ref VM761 Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison de 166 m² habitables avec travaux sur la commune de Noaillac. La maison en pierre comprend une pièce de vie lumineuse de 65 m², cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés A l'étage, un bureau et une chambre. Vous découvrirez une cave enterrée donnant dans la pièce de vie, une véranda coté Ouest, une belle piscine, un puits, le tout sur une parcelle de 1400 m². Pour plus d'informations, merci de me contacter . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 180 m²
- Terrain
- 1 400 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 août 2026
- Mise à jour le
- 24 octobre 2026
- Référence
- GNI561200
Énergie et climat
Consommation : 224 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 060 € et 2 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
25 mars 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
159 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
95071755300016
Surface
180 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Entre Vous et Nous
Bazas
SABRINA WAESELYNCK
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 47 74 48 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Entre Vous et Nous
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Noaillac (33190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Noaillac
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 490 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 154 à 1 890 €/m²
- Ventes
- 79 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 883 €/m²
- Calcul sur Noaillac et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Noaillac
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
993 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 171 207 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 207 €
Bien ancien, Gironde.
Prix affiché
159 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 207 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
171 207 €
Coût des intérêts
67 096 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 88 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
189 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 180 000 €)
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Bazas (33)
- 77 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
134 000 €
Honoraires inclus : 7,2 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 125 000 €)
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Maison 4 pièces de 80 m² avec terrasse à Langon
Langon (33)
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
195 000 €
Honoraires inclus : 5,41 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 184 992 €)
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