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Maison 5 pièces de 142 m² avec piscine et terrasse au Beausset — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 5 pièces de 142 m² avec piscine et terrasse au Beausset, à vendre

« Villa T5 de 140 m² avec piscine »

Le Beausset

Maison · Villa · 141,66 m² · 5 pièces

Le Beausset (83330)

Prix de vente720 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 53 593 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI564041

  • 141,66 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 337 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Piscine

Description

LE BEAUSSET - Villa de 140 m² avec piscine au Beausset, cadre paisible Au coeur du Beausset, à quelques minutes du Castellet et de la Route de Marseille, cette très belle villa de plain-pied séduit par son cadre enchanteur et son atmosphère résolument paisible. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 337 m², cette propriété construite en 2003 offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. La maison développe 140 m² habitables, organisés autour d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² environ, lumineuse grâce à une belle exposition sud-ouest. Ce séjour-salon s'ouvre généreusement sur une terrasse abritée, véritable prolongement extérieur de la maison, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace pensé pour la convivialité du quotidien. Côté espace nuit, la villa propose 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC une configuration idéale pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le terrain arboré et clos révèle tout son potentiel avec une piscine invitant à la détente au fil des saisons, dans un secteur réputé pour son calme. Idéalement située, cette villa profite d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du Beausset, ainsi qu'aux axes vers Toulon, Marseille et l'aéroport du Castellet. Un bien rare sur le marché du Beausset, à découvrir sans attendre pour concrétiser un projet de vie au calme, entre Provence et Méditerranée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
141,66 m²
Séjour
38 m²
Terrain
1 337 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
2003
Exposition
Sud-Ouest
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (1 garage, 3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
23 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI564041

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 110 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 290 € et 1 800 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.

Date du diagnostic

22 juillet 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

720 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2016 000 009 385

Surface

141,66 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cap Immo Var

Le Beausset

Cap Immo Var
Kevin VERMESCH

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Le marché au Beausset

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 010 €/m²

La moitié des ventes
4 148 à 5 868 €/m²
Ventes
153 ventes (2024 : 57 · 2025 : 96)
Ce bien (honoraires inclus)
5 083 €/m²
  • Prix médian au m² : +7,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Beausset

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 487 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 773 593 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

53 593 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

720 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

53 593 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

773 593 €

Coût des intérêts

303 174 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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