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Maison 8 pièces de 205 m² au Beausset — photo 1 sur 12
À vendreExclusivité

Maison 8 pièces de 205 m² au Beausset, à vendre

« Maison de caractère avec vue sur les collines Le Beausset »

Le Beausset

Maison · 205 m² · 8 pièces

Le Beausset (83330)

Prix de vente599 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 667 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 5 août 2026

Réf. GNI560879

  • 205 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 5 161 m²de terrain

  • 5stationnements

  • Place de stationnement
  • Cave

Description

Nichée sur la commune du Beausset, cette maison de caractère de 205 m² s'étend sur un grand terrain en restanques de 5 161 m², offrant un cadre de vie authentique avec une vue dégagée sur les collines et les hauteurs de la Sainte Baume. La maison s'organise autour d'une entrée centrale desservant deux espaces de vie distincts : d'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, trois chambres, une salle de bains et un couloir avec poêle à bois ; de l'autre, une cuisine, une seconde salle à manger avec cheminée et une chambre en mezzanine. Salle d'eau avec WC, cave et rangements complètent l'ensemble. En enfilade : une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un garage avec rangement. Les extérieurs offrent deux abris voitures, un atelier et une pièce sous terrasse. Bien atypique réalisé en plusieurs phases, idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
205 m²
Séjour
28 m²
Terrain
5 161 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1970
Exposition
Sud-Est
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (5 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
26 juin 2026
Mise à jour le
24 octobre 2026
Référence
GNI560879

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 223 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 010 € et 4 110 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

18 mai 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

599 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2016 000 009 385

Surface

205 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cap Immo Var

Le Beausset

Cap Immo Var
Kevin VERMESCH

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Le marché au Beausset

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 010 €/m²

La moitié des ventes
4 148 à 5 868 €/m²
Ventes
153 ventes (2024 : 57 · 2025 : 96)
Ce bien (honoraires inclus)
2 922 €/m²
  • Prix médian au m² : +7,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Beausset

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 733 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 643 667 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

44 667 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

599 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

44 667 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

643 667 €

Coût des intérêts

252 255 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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