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Maison 5 pièces de 113 m² avec terrasse et garage au Pontet — photo 1 sur 11
À vendre

Maison 5 pièces de 113 m² avec terrasse et garage au Pontet, à vendre

« Maison Le Pontet 5 pièce(s) 113 m2 »

Le Pontet

Maison · 113 m² · 5 pièces

Le Pontet (84130)

Prix de vente299 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 535 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569710

  • 113 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 520 m²de terrain

  • 6stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Description

À VENDRE ? LE PONTET | MAISON 4 CHAMBRES | 113 m² env.| TERRAIN 520 m²

Une maison lumineuse, traversante et idéalement exposée plein SUD !

Située au Pontet dans un quartier recherché, résidentiel, cette agréable maison des années 2001, non mitoyenne offre environ 113 m² habitables sur une belle parcelle de 520 m².

Elle se compose notamment de 4 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à son exposition SUD et sa configuration traversante.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de la climatisation, tandis que le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Garage
4 chambres à l'étage
113 m² environ
Terrain de 520 m²
Maison non mitoyenne
Exposition SUD
Climatisation au rez-de-chaussée
DPE : C

Une maison offrant volume, luminosité et extérieur, avec un beau potentiel pour une vie de famille.

? À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
113 m²
Séjour
32,71 m²
Terrain
520 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2001

Stationnement et annexes

Stationnement
6 (1 garage, 5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
19 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI569710

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 135 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 520 € et 2 070 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

3 juillet 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

299 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Sainte Anne Immobilier

Taxe foncière annuelle

1 607 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 030 796

Surface

113 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte Anne Immobilier

Vedène

Sainte Anne Immobilier
Anaïs ABBATE

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Localisation

Le Pontet (84130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché au Pontet

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 283 €/m²

La moitié des ventes
1 992 à 2 598 €/m²
Ventes
162 ventes (2024 : 74 · 2025 : 88)
Ce bien (honoraires inclus)
2 646 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Pontet

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 865 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 321 535 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 535 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

299 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 535 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

321 535 €

Coût des intérêts

126 011 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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