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Maison 5 pièces de 119 m² avec piscine et terrasse à Mallemort — photo 1 sur 8
À vendre

Maison 5 pièces de 119 m² avec piscine et terrasse à Mallemort, à vendre

« Maison 4 chbres de 2016 avec piscine / garage »

Mallemort

Maison · 119 m² · 5 pièces

Mallemort (13370)

Prix de vente510 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 38 101 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI551815

  • 119 m²habitables

  • 4chambres

  • 2salles de bain

  • 801 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Garage
  • Piscine

Description

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier MALLEMORT vous présente cette belle maison de 2016, classée A, de 119 m² avec ses 4 chambres, sur une parcelle de 800 m², au calme, avec piscine et garage sur la commune de MALLEMORT

Cette villa se compose au rdc de : 1 entrée avec placard, 1 bel espace vie très lumineux de 44 m² comprenant 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec grande baie vitrée donnant sur terrasse et jardin, avec vue directe sur la piscine, 1 chambre master de 18 m², avec sa propre salle d'eau et dressing s'ensuit 1 WC séparé, et l'accès à la buanderie et garage attenant,
puis à l'étage : 3 belles chambres et 1 salle d'eau avec wc,

vous serez séduits par cette belle construction récente en excellent état, classée A, (grâce aux panneaux solaires pour le chauffe eau, son poêle à granules, ses volets solaires...), sur vide sanitaire

Vous pourrez profiter de son terrain qui entoure toute la maison, de sa belle piscine 4.60 x 10.60 avec balnéo et nage à contre courant

Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
119 m²
Terrain
801 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2005
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (1 garage, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
18 avril 2026
Mise à jour le
28 octobre 2026
Référence
GNI551815

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Garage
  • Piscine

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 69 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 810 € et 1 160 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

1 avril 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

510 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI13012016000007174

Surface

119 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Teismann Immobilier

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ALEXANDRE LABROCHE

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Mallemort (13370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Mallemort

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 720 €/m²

La moitié des ventes
3 101 à 4 335 €/m²
Ventes
116 ventes (2024 : 49 · 2025 : 67)
Ce bien (honoraires inclus)
4 286 €/m²
  • Prix médian au m² : −9,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mallemort

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 179 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 548 101 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

38 101 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

510 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

38 101 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

548 101 €

Coût des intérêts

214 803 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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