« 13012 Marseille Beaumont Maison neuve ,piscine,calme »
Marseille 12e
Maison · 155 m² · 5 pièces
Marseille 12e (13012)
Réf. GNI575573
155 m²habitables
4chambres
1 300 m²de terrain
12stationnements
13012 Marseille . Beaumont. Située dans un environnement de maisons et de végétation,superbe villa neuve en R+1 sur un terrain plat d'environ 1300 m2. Un grand salon séjour avec cuisine américaine (à poser) offre une grande luminosité avec ses baies vitrées et vue sur la piscine 8x12 .Un espace buanderie,un water closet et une grande chambre (23m2) avec sa salle d'eau privative complétent le rez de jardin. A l'étage une chambre avec une grande terrasse et deux autres chambres partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne . Pompe à chaleur,double vitrage,piscine,possibilté de garer 4 véhicules dans le jardin. L'endroit est très calme mais à proximité des commerces,bus et axes routiers. L'endroit est particulièrement agréable ,le terrain est entouré de grands arbres sur une zone protégée. CONTACT Christian Carasso 06 11 03 07 35 00 Rsac 54 0001591 ANDROS IMMOBILIER
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Marseille 6e
CHRISTIAN CARASSO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Marseille 12e (13012). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 658 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
5 296 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 913 184 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
63 184 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
850 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
63 184 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
913 184 €
Coût des intérêts
357 880 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Recouly Immobilier Saint Barnabe
Agence partenaire · Marseille 12e
1 / 16
Marseille 12e (13)
895 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 850 250 €)
Reina Immobilier
Agence partenaire · Marseille 12e
1 / 18Marseille 12e (13)
769 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 16
Marseille 12e (13)
880 000 €
Honoraires inclus : 3,53 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 849 995 €)
Recouly Immobilier Saint Barnabe
Agence partenaire · Marseille 12e
1 / 21
Marseille 14e (13)
685 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.
Place de stationnement
Garage
Piscine
Jardin privatif
