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Maison 6 pièces de 140 m² avec terrasse et garage à Martigues — photo 1 sur 16
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 140 m² avec terrasse et garage à Martigues, à vendre

« Maison de plain-pied Martigues Ferrière 6 pièce(s) 140 m2 »

Martigues

Maison · 140 m² · 6 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente427 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 31 978 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 31 juillet 2026

Réf. GNI556774

  • 140 m²habitables

  • 4chambres

  • 805 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Garage

Description

L'agence immobilière MYKASA Martigues vous propose en EXCLUSIVITÉ une jolie maison de plain-pied dans un secteur calme de Ferrière, proche du centre. Imaginez-vous, un matin ensoleillé, prenant votre café sur l'une des deux terrasses de cette maison de 140 m², entourée d'un jardin paysagé de 805 m². À l'intérieur, une entrée menant à un bureau, puis un salon-séjour exposé sud est. Ce dernier dessert une bibliothèque, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un dégagement vers les trois chambres, la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC. La maison, construite en 1967 avec une extension en 1988, dispose d'une isolation extérieure récente, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. Vous serez séduits par les prestations, la lumière, l'environnement calme et arboré, la proximité immédiate du centre ville, des axes autoroutiers, des écoles et des commodités. Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contacter Benjamin Martino au 06.51.01.77.44

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
140 m²
Séjour
20,54 m²
Terrain
805 m²
Terrasses (2)
23 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1967

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (1 garage, 3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
13 octobre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI556774

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 154 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 990 € et 2 730 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

22 mai 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

427 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 238 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102021000000068

Surface

140 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mykasa

Martigues

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Pierre SANTIAGO

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Localisation

Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Martigues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 887 €/m²

La moitié des ventes
3 243 à 4 736 €/m²
Ventes
362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
Ce bien (honoraires inclus)
3 050 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 662 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 458 978 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

31 978 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

427 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

31 978 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

458 978 €

Coût des intérêts

179 875 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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