Piriac Immobilier
Agence partenaire · Piriac-sur-Mer
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Maison 4 pièces de 104 m² à Mesquer
Mesquer (44)
- 104 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
399 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 €)
Maison 5 pièces de 132 m² à Mesquer, à vendre
« Vue Marais - Maison 4 chambres »
Mesquer
Maison · 131,66 m² · 5 pièces
Mesquer (44420)
Prix de vente447 200 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 430 000 €)+ environ 32 199 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573575
131,66 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1 333 m²de terrain
- Cheminée
Description
Sur un terrain de 1333 m², maison avec vue sur les marais salants comprenant
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, WC séparés;
- à l'étage : un palier desservant 3 chambres, un cabinet de toilettes (lavabo et bidet), un WC. Grenier
Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 03 28 70 47
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, WC séparés;
- à l'étage : un palier desservant 3 chambres, un cabinet de toilettes (lavabo et bidet), un WC. Grenier
Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 03 28 70 47
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 131,66 m²
- Séjour
- 35,1 m²
- Terrain
- 1 333 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1977
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI573575
Tous les équipements
- Cheminée
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 328 kWh/m²/an
Émissions : 87 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 5 390 € et 7 310 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 juin 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
447 200 €
Prix hors honoraires
430 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
17 200 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 869 €
SIRET de l’agence
39878658200021
Surface
131,66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence des Salines
Mesquer
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Agent Immobilier - AGENCE DES SALINES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 40 42 50 21
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mesquer (44420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mesquer
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 974 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 115 à 4 648 €/m²
- Ventes
- 92 ventes (2024 : 44 · 2025 : 48)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 266 €/m²
- Prix médian au m² : −3,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mesquer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 780 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 479 399 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 199 €
Bien ancien, Loire-Atlantique.
Prix affiché
447 200 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 199 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
479 399 €
Coût des intérêts
187 878 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
399 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 €)
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- 125 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
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Maison 4 pièces de 100 m² à Mesquer
Mesquer (44)
- 100 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
528 000 €
Honoraires inclus : 3,53 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 509 997 €)
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