Maison 5 pièces de 134 m² à Mesquer — photo 1 sur 13

Maison 5 pièces de 134 m² à Mesquer, à vendre

« Maison Mesquer 5 pièce(s) »

Mesquer

Maison · 133,58 m² · 5 pièces

Mesquer (44420)

Prix de vente399 000 €Honoraires inclus : 3,37 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 385 992 €)+ environ 28 952 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573356

133,58 m²habitables
4chambres
1salle de bain
544 m²de terrain

Description

Maison des années 70 rénovée en 2015, située au calme et à proximité des marais, offrant au rez-de-chaussée: un salon séjour, une grande cuisine aménagée équipée, un WC.
Au 1 er étage : un dégagement, une salle de bains avec WC, une grande buanderie/chaufferie, deux chambres dont une de plus de 25 m² .
Au 2 -ème: un dégagement, 2 chambres, salle de douche avec WC et grenier aménageable.
Terrain clos avec terrasse de 544 m².
Idéal pour une vie de famille ou une maison de vacances proche de la nature et du littoral.
(3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 133,58 m²
Terrain: 544 m²

Pièces

Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
WC: 3
Niveaux: 2
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1970

Conditions

En ligne depuis le: 16 octobre 2026
Référence: GNI573356

Tous les équipements

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 169 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 090 € et 2 840 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

30 octobre 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

399 000 €

Prix hors honoraires

385 992 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

13 008 € TTC, soit 3,37 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Agence de l'Ocean - Mesquer

Carte professionnelle de l’agence

CPI 4402 2016 000 003 191

Surface

133,58 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence de l'Ocean - Mesquer

Mesquer

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Agent immobilier - AGENCE DE L'OCEAN - MESQUER

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Localisation

Mesquer (44420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Mesquer

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 974 €/m²

La moitié des ventes: 3 115 à 4 648 €/m²
Ventes: 92 ventes (2024 : 44 · 2025 : 48)
Ce bien (hors honoraires): 2 890 €/m²

Prix médian au m² : −3,6 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Mesquer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 482 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 427 952 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 952 €

Bien ancien, Loire-Atlantique.

Prix affiché

399 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 952 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

427 952 €

Coût des intérêts

167 716 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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