Maison 6 pièces de 127 m² avec terrasse à Mesquer — photo 1 sur 9

Maison 6 pièces de 127 m² avec terrasse à Mesquer, à vendre

« MESQUER Maison 4 Chambres sur jardin paysagé - 1 Km du bourg »

Mesquer

Maison · 127 m² · 6 pièces

Mesquer (44420)

Prix de vente464 000 €Honoraires inclus : 3,11 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 450 005 €)+ environ 33 675 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573361

127 m²habitables
4chambres
1 550 m²de terrain

Terrasse

Description

Agréable maison de 1983 comprenant un rez-de-chaussée avec salon-séjour, cuisine aménagée équipée , une chambre, salle d'eau et un garage attenant.
A l'étage: 3 chambres , salle d'eau, WC.
Beau jardin paysager sur 1500 m² exposé Est-Ouest
Abri en bois.
Secteur résidentiel en copropriété. Entièrement clôturée, portail électrique. Parfaitement entretenue!
Commerces à 1 km environ, plage à 3 km, chemins de randonnée.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 17 36 16 66

(3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 350.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 127 m²
Séjour: 33 m²
Terrain: 1 550 m²
Terrasses (3): 71 m²

Pièces

Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d’eau: 2
WC: 2
Niveaux: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1983

Conditions

En ligne depuis le: 16 octobre 2026
Référence: GNI573361

Tous les équipements

Terrasse

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 198 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 510 € et 2 090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

20 décembre 2023

Chauffage et confort

Énergie du chauffage: Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

464 000 €

Prix hors honoraires

450 005 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

13 995 € TTC, soit 3,11 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Piriac Immobilier

Taxe foncière annuelle

1 000 €

SIRET de l’agence

39878658200054

Surface

127 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Piriac Immobilier

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Maud VERMOTE

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02 40 23 58 56

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Localisation

Mesquer (44420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Mesquer

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 974 €/m²

La moitié des ventes: 3 115 à 4 648 €/m²
Ventes: 92 ventes (2024 : 44 · 2025 : 48)
Ce bien (hors honoraires): 3 543 €/m²

Prix médian au m² : −3,6 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Mesquer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 886 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 497 675 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

33 675 €

Bien ancien, Loire-Atlantique.

Prix affiché

464 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

33 675 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

497 675 €

Coût des intérêts

195 040 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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