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Maison 5 pièces de 100 m² avec garage à Meyzieu — photo 1 sur 17
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 100 m² avec garage à Meyzieu, à vendre

« Maison plain-pied à vendre à Meyzieu »

Meyzieu

Maison · 100 m² · 5 pièces

Meyzieu (69330)

Prix de vente372 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 920 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 10 octobre 2026

Réf. GNI567173

  • 100 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 459 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Cave
  • Garage
  • Meublé

Description

À Meyzieu, dans le quartier de la Jacquière, cette villa de plain-pied d'environ 100 m² habitables est située en fond d'impasse, au calme, sur un terrain de 459 m².
Elle se compose d'un grand séjour, de trois chambres et d'une grande salle de jeux pouvant être aménagée en chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou espace de loisirs. La cuisine donne accès à une véranda, non comprise dans la surface habitable.
Un garage et une cave complètent le bien. La maison est en très bon état et offre la possibilité de quelques aménagements pour la personnaliser selon vos envies.
Les écoles et le tramway sont à proximité, permettant de profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
100 m²
Séjour
37 m²
Terrain
459 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1983

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
3 septembre 2026
Mise à jour le
10 octobre 2026
Référence
GNI567173

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 244 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 250 € et 1 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

26 janvier 2024

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

372 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012024000000106

Surface

100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Blaow

Meyzieu

Blaow

Martine BASILI

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Le marché à Meyzieu

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 840 €/m²

La moitié des ventes
3 399 à 4 270 €/m²
Ventes
260 ventes (2024 : 115 · 2025 : 145)
Ce bien (honoraires inclus)
3 720 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Meyzieu

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 319 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 399 920 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 920 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

372 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 920 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

399 920 €

Coût des intérêts

156 730 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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