Garage
Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
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Maison 6 pièces de 178 m² avec piscine et terrasse à Encausse
Encausse (32)
- 178 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
296 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 173 m² avec garage à Monbrun, à vendre
« Maison de caractère »
Monbrun
Maison · 173 m² · 5 pièces
Monbrun (32600)
Prix de vente350 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 297 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 22 mai 2026
Réf. GNI551992
173 m²habitables
3chambres
1 494 m²de terrain
1stationnement
- Vue campagne
- Alarme
- Cheminée
- Garage
Description
EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Agréable et spacieuse maison en pierres, de plain pied, 173 m² habitables environ, restaurée avec goût, alliant authenticité et modernité sur un terrain de 1 494 m² avec garage et dépendance. Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour, 1 espace bureau, une suite parentale, avec sa salle d'eau et wc, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, une grande pièce avec entrée indépendante, pouvant évoluer en studio ou autre. Cette maison est située au coeur d'un village, proche des écoles, à 7 mn de l'Isle Jourdain
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 173 m²
- Séjour
- 35 m²
- Terrain
- 1 494 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1885
- Vue
- Campagne
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI551992
Tous les équipements
- Alarme
- Cheminée
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 140 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 300 € et 1 820 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
17 avril 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
350 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3201 2015 000 001 018
Surface
173 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobiliere l'Occitane
L’Isle-Jourdain
Agence Immobiliere l'Occitane
DAVID GOTTI
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 62 07 34 34
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Monbrun (32600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Monbrun
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 322 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 695 à 2 727 €/m²
- Ventes
- 37 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 023 €/m²
- Calcul sur Monbrun et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Monbrun
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 182 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 376 297 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 297 €
Bien ancien, Gers.
Prix affiché
350 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 297 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
376 297 €
Coût des intérêts
147 472 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 157 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
430 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 219 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 206 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
365 700 €
Honoraires à la charge du vendeur
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