Place de stationnement
Terrasse
Piscine
Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 6
Maison 5 pièces de 173 m² avec garage à Monbrun
Monbrun (32)
- 173 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 178 m² avec piscine et terrasse à Encausse, à vendre
« Maison »
Encausse
Maison · 178 m² · 6 pièces
Encausse (32430)
Prix de vente296 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 314 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 6 septembre 2026
Réf. GNI559692
178 m²habitables
4chambres
1salle de bain
600 m²de terrain
2stationnements
- Vue campagne
- Place de stationnement
- Terrasse
- Piscine
Description
L'Isle Jourdain 10 minutes, maison ancienne entièrement rénovée, classée B, proposant des espaces de vie très agréables. La porte d'entrée neuve s'ouvre sur le couloir central qui dessert d'un côté une cuisine moderne, bien aménagée, ainsi qu'une salle à manger puis de l'autre côté la pièce de vie de presque 30 m² . Côté pratique, le rdc bénéficie d'une buanderie, une chaufferie et un WC. A l'étage, 4 belles chambres bien spacieuses, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Le jardin intime de 600 m² est entièrement clos avec une grande terrasse, une piscine hors sol, un spa, des arbres fruitiers, un espace potager, et une petite dépendance. Les propriétaires actuels ont redonné vie à cette maison ancienne avec des investissements très appréciables
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 178 m²
- Séjour
- 29 m²
- Terrain
- 600 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- État
- Neuf / Rénové
- Exposition
- Sud
- Vue
- Campagne
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 juin 2026
- Mise à jour le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI559692
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 99 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 650 € et 2 209 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
13 février 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
296 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3201 2015 000 001 018
Surface
178 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobiliere l'Occitane
L’Isle-Jourdain
Agence Immobiliere l'Occitane
DAVID GOTTI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 62 07 34 34
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Localisation
Encausse (32430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Encausse
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 308 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 621 à 2 720 €/m²
- Ventes
- 62 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 663 €/m²
- Calcul sur Encausse et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Encausse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 846 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 318 314 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 314 €
Bien ancien, Gers.
Prix affiché
296 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 314 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
318 314 €
Coût des intérêts
124 748 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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- 86 m²
- 4 pièces
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Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 3 pièces de 94 m² avec terrasse à Touget
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- 94 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Maison 3 pièces de 94 m² avec terrasse à Touget
Touget (32)
- 94 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
265 000 €
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