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Maison 5 pièces de 122 m² avec garage à Morières-lès-Avignon — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 5 pièces de 122 m² avec garage à Morières-lès-Avignon, à vendre

« Maison individuelle à vendre à Morières-lès-Avignon / 123 m² habitables sur terrain arboré de 749 m² »

Morières-lès-Avignon

Maison · 122 m² · 5 pièces

Morières-lès-Avignon (84310)

Prix de vente324 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 446 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 7 juillet 2026

Réf. GNI445179

  • 122 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 749 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Garage

Description

Située dans un quartier résidentiel calme de Morières-lès-Avignon, cette villa non mitoyenne des années 60 offre une surface habitable de 123m², principalement de plain-pied, sur un terrain clos, arboré et piscinable de 749 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, sous les combles aménagés, vous disposez d'un espace polyvalent comprenant une seconde cuisine, un salon avec coin nuit et une salle d'eau avec WC. On notera également un garage pour motos et vélos et un espace buanderie et chaufferie. Le bien est équipé d'huisseries double vitrage pvc, de volets en bois, d'un chauffage central avec chaudière électrique. La maison est sur vide sanitaire et est reliée au tout à l'égout. Le prix de vente est de 367 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
122 m²
Séjour
38 m²
Terrain
749 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1960

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
7 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI445179

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 233 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 180 € et 3 000 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.

Date du diagnostic

7 juin 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

324 900 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 242 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000006967

Surface

122 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accord Immo Avignon

Avignon

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Bruno LEGGER

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Localisation

Morières-lès-Avignon (84310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Morières-lès-Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 843 €/m²

La moitié des ventes
2 424 à 3 239 €/m²
Ventes
109 ventes (2024 : 48 · 2025 : 61)
Ce bien (honoraires inclus)
2 663 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Morières-lès-Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 026 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 349 346 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 446 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

324 900 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 446 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

349 346 €

Coût des intérêts

136 910 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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