Stelart - Artemis Immobilier
Agence partenaire · Courthézon
1 / 15Maison 5 pièces de 120 m² à Morières-lès-Avignon
Morières-lès-Avignon (84)
- 120 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison individuelle à vendre à Morières-lès-Avignon / 123 m² habitables sur terrain arboré de 749 m² »
Morières-lès-Avignon
Maison · 122 m² · 5 pièces
Morières-lès-Avignon (84310)
Prix en baisse depuis le 7 juillet 2026
Réf. GNI445179
122 m²habitables
3chambres
1salle de bain
749 m²de terrain
1stationnement
Située dans un quartier résidentiel calme de Morières-lès-Avignon, cette villa non mitoyenne des années 60 offre une surface habitable de 123m², principalement de plain-pied, sur un terrain clos, arboré et piscinable de 749 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, sous les combles aménagés, vous disposez d'un espace polyvalent comprenant une seconde cuisine, un salon avec coin nuit et une salle d'eau avec WC. On notera également un garage pour motos et vélos et un espace buanderie et chaufferie. Le bien est équipé d'huisseries double vitrage pvc, de volets en bois, d'un chauffage central avec chaudière électrique. La maison est sur vide sanitaire et est reliée au tout à l'égout. Le prix de vente est de 367 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Consommation : 233 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avignon

Bruno LEGGER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 32 44 85 01
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Morières-lès-Avignon (84310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 843 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Morières-lès-Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 026 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 349 346 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 446 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
324 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 446 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
349 346 €
Coût des intérêts
136 910 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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