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Maison 6 pièces de 106 m² avec terrasse à Avignon — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 6 pièces de 106 m² avec terrasse à Avignon, à vendre

« Maison Montfavet , 4 chambres, jardin. »

Avignon

Maison · 106 m² · 6 pièces

Avignon (84140)

Prix de vente260 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 658 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 13 octobre 2026

Réf. GNI566844

  • 106 m²habitables

  • 4chambres

  • 146 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

Située sur la commune de Montfavet, au coeur d'un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier chauffé pouvant être aménagé selon vos besoins en salle de jeux, bureau ou cinquième chambre.

Côté annexe, la maison dispose d'un garage à vélos de 13 m² offrant un espace de rangement supplémentaire et d'une buanderie. Le terrain permet également le stationnement de véhicule.

Pour un confort optimal, le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois, d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, de trois climatisations réversibles ainsi que de panneaux solaires permettant à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité, isolation des murs a été faite.
Une maison fonctionnelle, économique et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement calme et recherché.
Le prix est de 274 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 50 lots ().

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
106 m²
Séjour
31 m²
Terrain
146 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1973

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
31 août 2026
Mise à jour le
13 octobre 2026
Référence
GNI566844

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 76 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 820 € et 1 120 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

29 juillet 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

260 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 400 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000006967

Surface

106 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accord Immo Avignon

Avignon

Accord Immo Avignon

Valerie LEGGER

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Avignon (84140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 455 €/m²

La moitié des ventes
2 041 à 2 884 €/m²
Ventes
690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
Ce bien (honoraires inclus)
2 453 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 622 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 279 658 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 658 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

260 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 658 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

279 658 €

Coût des intérêts

109 599 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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