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Maison 5 pièces de 128 m² avec vue mer à Porto-Vecchio — photo 1 sur 34
À vendre

Maison 5 pièces de 128 m² avec vue mer à Porto-Vecchio, à vendre

« Vue mer et accès mer à pied - Porto-Vecchio »

Porto-Vecchio

Maison individuelle · 128 m² · 5 pièces

Porto-Vecchio (20137)

Prix de vente1 165 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 86 422 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 28 septembre 2026

Réf. GNI570303

  • 128 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 262 m²de terrain

  • Vue mer
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Meublé

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit avant tout par son cadre exceptionnel et sa très belle vue dégagée sur la mer et les montagnes. Le bien, situé dans un quartier prisé, offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. L’espace de vie comprend un séjour avec cuisine, agrémenté de poutres apparentes apportant du caractère à l’ensemble, et donnant sur la mer. La partie nuit dispose de 4 chambres, deux dans la partie haute et deux à l’étage. La maison comprend notamment une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une douche, ainsi qu’une seconde pièce d’eau. Le bien dispose par ailleurs d’un atelier offrant un espace de rangement et de stockage appréciable. À l’extérieur, la terrasse tournée vers la mer constitue un véritable lieu de vie. Entourée de végétation méditerranéenne et à l’abri des regards, elle permet de profiter pleinement du panorama et de la douceur des beaux jours. La maison présente un intérieur simple qui pourra être modernisé et personnalisé, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un lieu de vie à son image. Un bien dont les principaux atouts restent incontestablement la vue, l’environnement naturel et le potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
128 m²
Séjour
18,38 m²
Terrain
1 262 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
État
A rénover
Exposition
Ouest
Vue
Mer
Standing
Standard
Assainissement
Fosse septique

Conditions

En ligne depuis le
24 septembre 2026
Mise à jour le
8 octobre 2026
Référence
GNI570303

Surfaces pièce par pièce

Salle à manger
20,95 m²
Cuisine
6,01 m²
Salon
18,38 m²
WC
1,32 m²
Buanderie
3,74 m²
Couloir 1
3,42 m²
Chambre 1
15,2 m²
Salle de bain / WC
4,82 m²
Chambre 2
9,73 m²
Chambre d'enfant
6,94 m²
Chambre 3
9,03 m²
Couloir 2
3,83 m²
Salle d'eau / WC
6,05 m²
Atelier
19 m²
Terrain
1 262 m²

Tous les équipements

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Meublé

Environnement

  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 192 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

22 septembre 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2620E2417076L

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 165 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface

128 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta Immobilier

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Edith GUADAGNIN LOZANO

Edith GUADAGNIN LOZANO

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Localisation

Porto-Vecchio (20137). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Porto-Vecchio

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 625 €/m²

La moitié des ventes
4 964 à 8 856 €/m²
Ventes
138 ventes (2024 : 77 · 2025 : 61)
Ce bien (honoraires inclus)
9 102 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Porto-Vecchio

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

7 258 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 251 422 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

86 422 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

1 165 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

86 422 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 251 422 €

Coût des intérêts

490 437 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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