Esprit de Famille
Agence partenaire · Caluire-et-Cuire
1 / 18Maison 8 pièces de 182 m² avec jardin à Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Saint-Didier-au-Mont-d’Or (69)
- 182 m²
- 8 pièces
- 4 ch.chambres
1 049 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Belle maison récente avec piscine, 4 chambres Environnemen »
Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Maison · 140 m² · 5 pièces
Saint-Didier-au-Mont-d’Or (69370)
Réf. GNI471955
140 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1 235 m²de terrain
6stationnements
Sur la communne de Saint-didier-au- Monts-d'or, dans un environnement privilégié ,venez découvrir cette belle maison récente avec piscine, édifiée sur joli terrain plat et arboré de 1235 m2 . Nichée dans un écrin de verdure, cette maison récente construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire et WC séparés Spacieuse pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, ouvrant sur le jardin et la piscine Cuisine ouverte, moderne et équipée Buanderie et cellier attenants Chambre avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse À l'étage : Une chambre parentale avec dressing Deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon commun Grande salle de bains avec double vasque et baignoire WC séparés Accès à un grenier pour stockage Extérieurs et annexes : Terrain plat et arboré de 1 235 m2, idéal pour les familles Belle piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet de sécurité Garage fermé pour voiture Second garage pour vélos, motos ou matériel de jardinage Confort & équipements : Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC) et radiateurs à l'étage Climatisation Volets roulants électriques Maison en excellent état, prête à emménager Le bien fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, sans charges ni gestion contraignante . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .
Consommation : 71 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Limonest

Arlim Limonest ARLIM LIMONEST
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06 88 20 11 19
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Saint-Didier-au-Mont-d’Or (69370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 947 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
5 421 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 934 659 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
64 659 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
870 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
64 659 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
934 659 €
Coût des intérêts
366 296 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Esprit de Famille
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1 / 18Saint-Didier-au-Mont-d’Or (69)
1 049 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Novea Immobilier Lyon 5
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1 / 24Collonges-au-Mont-d’Or (69)
700 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Arlim Immobilier Limonest
Agence partenaire · Limonest
1 / 25Limonest (69)
935 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Arlim Immobilier Limonest
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1 / 25Limonest (69)
935 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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