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Maison 5 pièces de 140 m² avec piscine et jardin à Saint-Geours-de-Maremne — photo 1 sur 25
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 140 m² avec piscine et jardin à Saint-Geours-de-Maremne, à vendre

« Coup de coeur Élégante contemporaine de plain-pied avec pis »

Saint-Geours-de-Maremne

Maison · 140 m² · 5 pièces

Saint-Geours-de-Maremne (40230)

Prix de vente535 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 39 945 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI566694

  • 140 m²habitables

  • 4chambres

  • 5stationnements

  • Place de stationnement
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

Découvrez cette très belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 140 m2 aux prestations de qualité sur un terrain de 700m2. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, bénéficie de larges baies vitrées en aluminium qui prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse couverte et la piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été pensée dans un esprit à la fois élégant et fonctionnel. Elle s'intègre parfaitement au séjour et à l'espace repas, véritable coeur de la maison. Un cellier, des rangements ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent harmonieusement cette partie. L'espace nuit offre deux chambres avec placards et une salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bureau, pouvant également accueillir une chambre d'appoint vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le même soin a été apporté aux aménagements. La terrasse couverte, la piscine chauffée et l'espace détente composent un environnement particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique et un garage, offrant un espace appréciable pour le rangement des vélos et du matériel, complètent les prestations. Matériaux, isolation, chauffage et équipements ont été choisis avec attention, offrant à cette maison un excellent confort de vie et une qualité de finition appréciable. À proximité des commerces et des commodités, cette maison offre modernité et confort. Une maison soignée et chaleureuse où l'on se projette immédiatement. Un véritable coup de coeur à découvrir.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
140 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2013

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (2 garages, 3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
28 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI566694

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 45 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

21 août 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

535 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 770 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012015000000986

Surface

140 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chancerelle Immobilier

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Chancerelle Immobilier

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Localisation

Saint-Geours-de-Maremne (40230). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Geours-de-Maremne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 282 €/m²

La moitié des ventes
2 965 à 3 759 €/m²
Ventes
37 ventes (2024 : 9 · 2025 : 28)
Ce bien (honoraires inclus)
3 821 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Geours-de-Maremne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 334 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 574 945 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

39 945 €

Bien ancien, Landes.

Prix affiché

535 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

39 945 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

574 945 €

Coût des intérêts

225 323 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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