Dream Home Biarritz
Agence partenaire · Biarritz
1 / 11Maison 6 pièces de 160 m² avec piscine et terrasse à Tosse
Tosse (40)
- 160 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
627 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Coup de coeur Élégante contemporaine de plain-pied avec pis »
Saint-Geours-de-Maremne
Maison · 140 m² · 5 pièces
Saint-Geours-de-Maremne (40230)
Réf. GNI566694
140 m²habitables
4chambres
5stationnements
Découvrez cette très belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 140 m2 aux prestations de qualité sur un terrain de 700m2. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, bénéficie de larges baies vitrées en aluminium qui prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse couverte et la piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été pensée dans un esprit à la fois élégant et fonctionnel. Elle s'intègre parfaitement au séjour et à l'espace repas, véritable coeur de la maison. Un cellier, des rangements ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent harmonieusement cette partie. L'espace nuit offre deux chambres avec placards et une salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bureau, pouvant également accueillir une chambre d'appoint vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le même soin a été apporté aux aménagements. La terrasse couverte, la piscine chauffée et l'espace détente composent un environnement particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique et un garage, offrant un espace appréciable pour le rangement des vélos et du matériel, complètent les prestations. Matériaux, isolation, chauffage et équipements ont été choisis avec attention, offrant à cette maison un excellent confort de vie et une qualité de finition appréciable. À proximité des commerces et des commodités, cette maison offre modernité et confort. Une maison soignée et chaleureuse où l'on se projette immédiatement. Un véritable coup de coeur à découvrir.
Consommation : 45 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mouguerre
Chancerelle Immobilier
Virginie CHANCERELLE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 59 42 62 03
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Saint-Geours-de-Maremne (40230). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 282 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Geours-de-Maremne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 334 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 574 945 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
39 945 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
535 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
39 945 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
574 945 €
Coût des intérêts
225 323 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Agence partenaire · Biarritz
1 / 11Tosse (40)
627 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 11Capbreton (40)
650 000 €
Honoraires inclus : 5,52 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 615 997 €)
Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 14Seignosse (40)
498 000 €
Honoraires inclus : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 476 008 €)
Chancerelle Immobilier
Agence partenaire · Mouguerre
1 / 11Labenne (40)
430 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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