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Maison 6 pièces de 160 m² avec piscine et terrasse à Tosse — photo 1 sur 11
À vendre

Maison 6 pièces de 160 m² avec piscine et terrasse à Tosse, à vendre

« Grande maison de style landaise »

Tosse

Maison · 160 m² · 6 pièces

Tosse (40230)

Prix de vente627 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 46 732 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 18 octobre 2026

Réf. GNI571697

  • 160 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 033 m²de terrain

  • 8stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Piscine

Description

Très belle maison de style landais, implantée sur une parcelle généreuse de 1 033 m² parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Située à Tosse, dans un quartier calme et recherché, au fond d'une impasse, cette propriété séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison se compose de quatre chambres spacieuses dont deux en rez-de-chaussée, de deux salles de bain,d'un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur et d'une grande véranda. Vous profiterez également d'une piscine idéale pour les beaux jours. Un double garage fermé complète l'ensemble, la possibilité d'aménager un studio indépendant, ainsi qu'un atelier indépendant, d'un abris bois, parfait pour les amateurs de bricolage ou d'activités annexes. Un auvent permet également d'abriter plusieurs véhicules supplémentaires.Agrandissement possible. Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 339441073
RCP credit mutuel

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
160 m²
Terrain
1 033 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1993
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
8 (3 garages, 5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
6 octobre 2026
Mise à jour le
18 octobre 2026
Référence
GNI571697

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 201 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 250 € et 1 800 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 novembre 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

627 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6401 2020 000 045 177

Surface

160 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le marché à Tosse

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 613 €/m²

La moitié des ventes
3 906 à 5 327 €/m²
Ventes
62 ventes (2024 : 23 · 2025 : 39)
Ce bien (honoraires inclus)
3 919 €/m²
  • Prix médian au m² : −4,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Tosse

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 907 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 673 732 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

46 732 €

Bien ancien, Landes.

Prix affiché

627 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

46 732 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

673 732 €

Coût des intérêts

264 038 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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