Palatium Immobilier
Agence partenaire · Gréoux-les-Bains
1 / 18
Maison 7 pièces de 113 m² avec terrasse à Saint-Julien
Saint-Julien (83)
- 113 m²
- 7 pièces
- 2 ch.chambres
245 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 93 m² à Saint-Julien, à vendre
« Maison St Julien »
Saint-Julien
Maison · 93 m² · 5 pièces
Saint-Julien (83560)
Prix de vente295 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 240 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 7 septembre 2026
Réf. GNI561997
93 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 000 m²de terrain
Description
Sur la commune de Saint-Julien, venez découvrir cette charmante maison, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, ouverte sur l'extérieur. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale aménagée sur une mezzanine, d'un bureau d'environ 7 m² pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine de 4 x 8 mètres, parfaite pour les belles journées d'été. Un bien plein de charme, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié. À visiter sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 93 m²
- Terrain
- 1 000 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 juillet 2026
- Mise à jour le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI561997
Énergie et climat
Consommation : 317 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 360 € et 3 210 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
18 juin 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
295 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI83012016000005218
Surface
93 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Haut Var Immobilier
Vinon-sur-Verdon
Kelly GUERRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 92 78 83 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Julien (83560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Julien
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 928 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 467 à 3 443 €/m²
- Ventes
- 66 ventes (2024 : 30 · 2025 : 36)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 172 €/m²
- Prix médian au m² : +4,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Julien
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 840 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 317 240 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 240 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
295 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 240 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
317 240 €
Coût des intérêts
124 327 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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