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Agence partenaire · Saint-Martin-de-Crau
1 / 6
Maison 5 pièces de 98 m² à Saint-Martin-de-Crau
Saint-Martin-de-Crau (13)
- 98 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
354 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 110 m² à Saint-Martin-de-Crau, à vendre
« Maison de type T5 Saint Martin de Crau »
Saint-Martin-de-Crau
Maison · 110 m² · 5 pièces
Saint-Martin-de-Crau (13310)
Prix de vente295 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 240 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 1 septembre 2026
Réf. GNI550703
110 m²habitables
4chambres
1salle de bain
Description
Maison de type T5 Saint Martin de Crau Proche centre ville, quartier résidentiel calme, maison en r+1 de type T5 de 110m² environ,
Rdc Séjour, cuisine 1 chambre, WC,
étage 3 chambres salle de bain accès aux combles en partie aménageables.
Terrasse, garage , atelier le tout sur 539m² de terrain clos et arboré.
Quelque travaux de rafraichissement sont à prévoir
Rdc Séjour, cuisine 1 chambre, WC,
étage 3 chambres salle de bain accès aux combles en partie aménageables.
Terrasse, garage , atelier le tout sur 539m² de terrain clos et arboré.
Quelque travaux de rafraichissement sont à prévoir
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 110 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Sud
- Vue principale
- Dégagée
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 avril 2026
- Mise à jour le
- 8 septembre 2026
- Référence
- GNI550703
Énergie et climat
Consommation : 221 kWh/m²/an
Émissions : 43 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 170 € et 2 950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.
Date du diagnostic
27 avril 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
295 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 598 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102024000000050
Surface
110 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Acantalis - Immobiliere de la Republique
Salon-de-Provence
Jean-Marc ACANTALIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 17 06 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Martin-de-Crau (13310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Martin-de-Crau
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 060 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 621 à 3 463 €/m²
- Ventes
- 175 ventes (2024 : 77 · 2025 : 98)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 682 €/m²
- Prix médian au m² : +3,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Martin-de-Crau
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 840 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 317 240 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 240 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
295 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 240 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
317 240 €
Coût des intérêts
124 327 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 5,09 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 284 994 €)
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