Aller au contenu principal
Maison 5 pièces de 98 m² à Saint-Martin-de-Crau — photo 1 sur 6
À vendre

Maison 5 pièces de 98 m² à Saint-Martin-de-Crau, à vendre

« Saint Martin de Crau : Charmante Maison de plain-pied , proche centre-ville »

Saint-Martin-de-Crau

Maison · 98 m² · 5 pièces

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Prix de vente354 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 592 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574022

  • 98 m²habitables

  • 3chambres

  • 320 m²de terrain

Description

Votre agence logela vous présente une maison de plain-pied, au calme au fond d'une impasse, à 400m² du centre-ville, des commerces et des écoles, d'une surface de 98m², année 2015 en très bon état. Elle se compose 'd'un côté jour ' : à l'entrée un grand rangement et bureau, d'un séjour très lumineux avec cuisine équipée, offrant un bel espace de vie convivial. un WC séparé. Un côté nuit : 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un WC séparé qui donne sur une cour extérieure à l'est sans vis-à -vis. (pour le jacuzzi)
la maison est climatisée, avec un confort thermique adapté aux espaces de vie et à l'espace nuit. Sur un terrain de 320m² avec forage alimentant 2 points d'eau et un abri pour l'outillages.
Une maison clé en main idéale pour personne recherchant le confort d'un plain-pied à proximité de toutes les commodités. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
98 m²
Séjour
36 m²
Terrain
320 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
19 octobre 2026
Référence
GNI574022

Tous les équipements

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 76 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 770 € et 1 050 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

7 août 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

298

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

354 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 1301 2018 000 027 166

Surface

98 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Logela

Saint-Martin de Crau

Logela

Béatrice MAZZEO

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 90 49 65 48

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Logela

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Saint-Martin-de-Crau (13310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Saint-Martin-de-Crau

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 060 €/m²

La moitié des ventes
2 621 à 3 463 €/m²
Ventes
175 ventes (2024 : 77 · 2025 : 98)
Ce bien (honoraires inclus)
3 612 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Martin-de-Crau

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 207 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 380 592 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 592 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

354 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 592 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

380 592 €

Coût des intérêts

149 155 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Acantalis - Immobiliere de la Republique

Agence partenaire · Salon de Provence

Groupement
Maison 5 pièces de 110 m² à Saint-Martin-de-Crau1 / 16
DPE classe DGES classe D
À vendre

Maison 5 pièces de 110 m² à Saint-Martin-de-Crau

Saint-Martin-de-Crau (13)

  • 110 m²
  • 5 pièces
  • 4 ch.chambres

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Manaranche

Agence partenaire · Arles

Groupement
Maison 4 pièces de 90 m² avec garage à Arles1 / 12
DPE classe FGES classe C
À vendre

Maison 4 pièces de 90 m² avec garage à Arles

Arles (13)

  • 90 m²
  • 4 pièces
  • 2 ch.chambres

437 000 €

Honoraires inclus : 5,3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 415 005 €)

Manaranche

Agence partenaire · Arles

Groupement
Maison 6 pièces de 178 m² à Arles1 / 14
DPE classe DGES classe B
À vendre

Maison 6 pièces de 178 m² à Arles

Arles (13)

  • 178 m²
  • 6 pièces
  • 4 ch.chambres

335 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Terre Pierre

Agence partenaire · Arles

Groupement
Maison 4 pièces de 124 m² à Arles1 / 7
DPE classe DGES classe D
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 124 m² à Arles

Arles (13)

  • 124 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch.chambres

275 000 €

Honoraires inclus : 5,77 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 259 998 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.