Piriac Immobilier
Agence partenaire · Piriac-sur-Mer
1 / 10
Maison 4 pièces de 124 m² à Saint-Molf
Saint-Molf (44)
- 124 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
415 000 €
Honoraires inclus : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
Maison 5 pièces de 127 m² à Saint-Molf, à vendre
« SAINT MOLF - Maison centre bourg à rénover »
Saint-Molf
Maison · 127,46 m² · 5 pièces
Saint-Molf (44350)
Prix de vente378 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 360 000 €)+ environ 27 035 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573576
127,46 m²habitables
3chambres
942 m²de terrain
- Cave
Description
Maison d'habitation en pierre et toiture ardoises naturelles.
Comprenant un hall d'entrée desservant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier donnant sur trois chambres et un bureau.
Escalier menant à un grand grenier aménageable.
A l'extérieur, une petite véranda et deux débarras côté jardin.
Coté rue, un débarras, une cave et un garage donnant accès au jardin. Grand grenier au-dessus des annexes.
Terrain constructible et emplacement centre Bourg.
Contactez le 06 03 28 70 39 pour toute demande d'information. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Comprenant un hall d'entrée desservant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier donnant sur trois chambres et un bureau.
Escalier menant à un grand grenier aménageable.
A l'extérieur, une petite véranda et deux débarras côté jardin.
Coté rue, un débarras, une cave et un garage donnant accès au jardin. Grand grenier au-dessus des annexes.
Terrain constructible et emplacement centre Bourg.
Contactez le 06 03 28 70 39 pour toute demande d'information. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 127,46 m²
- Terrain
- 942 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI573576
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
378 000 €
Prix hors honoraires
360 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
18 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 009 €
SIRET de l’agence
39878658200021
Surface
127,46 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence des Salines
Mesquer
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Agent Immobilier - AGENCE DES SALINES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 40 42 50 21
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Molf (44350). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Molf
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 117 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 639 à 3 534 €/m²
- Ventes
- 49 ventes (2024 : 22 · 2025 : 27)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 824 €/m²
- Prix médian au m² : +16,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Molf
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 349 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 405 035 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 035 €
Bien ancien, Loire-Atlantique.
Prix affiché
378 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 035 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
405 035 €
Coût des intérêts
158 735 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 124 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
415 000 €
Honoraires inclus : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
Agence des Salines
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Maison 6 pièces de 125 m² avec garage à Mesquer
Mesquer (44)
- 125 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
Piriac Immobilier
Agence partenaire · Piriac-sur-Mer
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Maison 5 pièces de 134 m² à Mesquer
Mesquer (44)
- 134 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
399 000 €
Honoraires inclus : 3,37 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 385 992 €)
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