Campagn'Immo
Agence partenaire · Vindry-sur-Turdine
1 / 20
Maison 6 pièces de 141 m² à Saint-Martin-Lestra
Saint-Martin-Lestra (42)
- 141 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 122 m² à Sainte-Colombe-sur-Gand, à vendre
« Maison/Villa 5 pièces »
Sainte-Colombe-sur-Gand
Maison individuelle · 122 m² · 5 pièces
Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)
Prix de vente225 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 076 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI557510
122 m²habitables
26 000 m²de terrain
Description
Maison/Villa 5 pièces En pleine campagne, à 10min de Violay, cette propriété équestre bénéficie d’un emplacement privilégié dans un petit hameau au calme. L’ensemble s’étend sur plus de 2 hectares attenants et offre des équipements adaptés à une activité ou un loisir autour du cheval : espace aménagé pour le travail des chevaux, boxes pouvant accueillir plusieurs équidés ainsi qu’un agréable petit plan d’eau. La maison, d’environ 120 m² habitables, comprend des espaces de vie confortables et lumineux, 3 chambres et une salle d'eau. Possibilité d'acquérir cette maison avec le mobilier en place. Un bien rare pour les amoureux de tranquillité, de nature et d’équitation.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 122 m²
- Terrain
- 26 000 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vitrage
- Double vitrage
- Vue principale
- Dégagée
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juin 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI557510
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 26 000 m²
Énergie et climat
Consommation : 327 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
28 avril 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
A26420040627F
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Bois
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
225 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000036240
Surface
122 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Vindry-sur-Turdine
Campagn'Immo
Pascaline MAZARD
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Sainte-Colombe-sur-Gand (42540). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sainte-Colombe-sur-Gand
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 472 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 042 à 1 872 €/m²
- Ventes
- 78 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 844 €/m²
- Calcul sur Sainte-Colombe-sur-Gand et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sainte-Colombe-sur-Gand
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 404 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 242 076 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 076 €
Bien ancien, Loire.
Prix affiché
225 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 076 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
242 076 €
Coût des intérêts
94 870 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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