Campagn'Immo
Agence partenaire · Vindry-sur-Turdine
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Maison 6 pièces de 141 m² à Haute-Rivoire
Haute-Rivoire (69)
- 141 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 141 m² à Saint-Martin-Lestra, à vendre
« Maison en pierres rénovée »
Saint-Martin-Lestra
Maison individuelle · 140,73 m² · 6 pièces
Saint-Martin-Lestra (69610)
Prix de vente265 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 027 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 15 septembre 2026
Réf. GNI560425
140,73 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1 062 m²de terrain
Description
Maison en pierres rénovée À seulement 2 minutes à pied des commerces et de l’école, cette belle maison ancienne de 140m² et ses 1000m² de terrain, est pleine de cachet. Beaux volumes entre la cuisine équipée, le séjour lumineux et une chambre de plain-pied, tous trois ouverts sur la terrasse et le jardin. Toujours au RDC, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un coin buanderie. À l’étage, un grand salon en mezzanine distribue trois chambres supplémentaires dotées de grands rangements. Chauffage central moderne aux granulés de bois. chauffage à la fois économique et écologique. Plusieurs dépendances viennent compléter le bien, dont une ancienne écurie de 50 m² avec grange, une cave et un appentis… de quoi laisser libre cours à tous vos projets !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 140,73 m²
- Terrain
- 1 062 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Très bon état
- Vitrage
- Double vitrage
- Vue principale
- Dégagée
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 juin 2026
- Mise à jour le
- 6 octobre 2026
- Référence
- GNI560425
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 1 062 m²
Énergie et climat
Consommation : 289 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
14 avril 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2669E1034303T
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Poêle à granulés
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
265 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000036240
Surface
140,73 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Vindry-sur-Turdine
Campagn'Immo
Pascaline MAZARD
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Localisation
Saint-Martin-Lestra (69610). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 653 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 285 027 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 027 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
265 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 027 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
285 027 €
Coût des intérêts
111 703 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 300 000 €)
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