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Maison 5 pièces de 147 m² avec piscine et vue mer à Sari-Solenzara — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 5 pièces de 147 m² avec piscine et vue mer à Sari-Solenzara, à vendre

« Villa vue mer avec piscine + Appartement »

Sari-Solenzara

Maison · Villa · 147 m² · 5 pièces

Sari-Solenzara (20145)

Prix de vente980 000 €Honoraires inclus : 5,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 930 000 €)+ environ 69 086 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI560224

  • 147 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1stationnement

  • Vue mer
  • Garage
  • Piscine
  • Meublé

Description

Villa vue mer avec piscine + Appartement Située sur les hauteurs de Sari, à seulement 12 minutes de Solenzara, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 400 m², elle offre un cadre de vie rare avec une vue mer exceptionnelle. La maison s’ouvre sur une entrée menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée vers l’extérieur par de larges baies à galandage, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau complète et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle de douche wc. Un sous-sol total vient enrichir le bien : il comprend un grand garage et une pièce d’environ 70 m² avec ouvrants (fenêtre et baie vitrée). Le second œuvre reste à réaliser, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, bureau…). À l’extérieur, la piscine et la terrasse sans vis-à-vis vous invitent à profiter pleinement du panorama et du calme environnant. Revêtue de pierres de pays, la villa séduit par son authenticité et le charme typiquement corse de sa bâtisse.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
147 m²
Séjour
54,1 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
2024
État
Neuf / Rénové
Exposition
Est
Vue
Mer
Vitrage
Double vitrage
Standing
Standard
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
23 juin 2026
Mise à jour le
30 octobre 2026
Référence
GNI560224

Surfaces pièce par pièce

Hall d'entrée
3,4 m²
Suite
31,21 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine
54,1 m²
Cellier
3,18 m²
WC
1,45 m²
Entrée
6,15 m²
Autre
2,8 m²
Chambre 1
13,26 m²
Chambre 2
16,28 m²
Salle d'eau / WC
5,17 m²
Appartement
88,66 m²

Tous les équipements

  • Garage
  • Piscine
  • Meublé

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 102 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 110 € et 2 920 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.

Date du diagnostic

12 février 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2620E0416118N

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

980 000 €

Prix hors honoraires

930 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

50 000 € TTC, soit 5,38 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface

147 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta Immobilier

Porto-Vecchio

Alta Immobilier

Edith GUADAGNIN LOZANO

Edith GUADAGNIN LOZANO

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Localisation

Sari-Solenzara (20145). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sari-Solenzara

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 326 €/m²

La moitié des ventes
2 687 à 4 825 €/m²
Ventes
33 ventes
Ce bien (hors honoraires)
6 327 €/m²
  • Calcul sur Sari-Solenzara et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sari-Solenzara

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

6 084 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 049 086 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

69 086 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

980 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

69 086 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 049 086 €

Coût des intérêts

411 140 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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