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Maison 5 pièces de 164 m² avec jardin et vue mer à Zonza — photo 1 sur 28
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 164 m² avec jardin et vue mer à Zonza, à vendre

« Villa contemporaine - vue mer proche des plages de Saint Cyp »

Zonza

Maison · 164 m² · 5 pièces

Zonza (20144)

Prix de vente995 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 947 619 €)+ environ 70 385 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574594

  • 164 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 067 m²de terrain

  • Vue mer
  • Jardin privatif

Description

En exclusivité, Idéalement située à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et de Pinarello, cette villa contemporaine en R+1, construite en 2018, offre une surface d'environ 164 m². En rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée, une suite parentale avec placards, salle d'eau et toilettes, un cellier et un WC invité. Une terrasse couverte s'ouvre sur un jardin magnifiquement entretenu. À l'étage, une deuxième chambre parentale avec placards, salle d'eau et toilettes. La troisième et quatrième chambres partageant une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Sur ce niveau, chaque chambre dispose d'une terrasse privée avec vue mer. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une piscine de 10x4m entourée de superbes plantes et arbres méditerranéens, créant un véritable havre de paix. A mi-chemin entre Porto-Vecchio et sainte-Lucie de Porto-Vecchio, laissez vous surprendre par cette demeure habitable tant à l'année qu'en résidence secondaire. Cette villa est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un forage, toutes les pièces sont climatisées en gainable. De nombreuses places de parking sont prévues. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
164 m²
Séjour
62 m²
Terrain
1 067 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2018
Exposition
Sud
Vue
Mer

Conditions

En ligne depuis le
23 octobre 2026
Mise à jour le
24 octobre 2026
Référence
GNI574594

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 31 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

7 mars 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

995 000 €

Prix hors honoraires

947 619 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

47 381 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000032248

Surface

164 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Insula Immobilier

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Insula Immobilier

Florence LAMBERT

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Zonza (20144). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Zonza

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 055 €/m²

La moitié des ventes
4 803 à 9 010 €/m²
Ventes
68 ventes (2024 : 31 · 2025 : 37)
Ce bien (hors honoraires)
5 778 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Zonza

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

6 179 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 065 385 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

70 385 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

995 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

70 385 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 065 385 €

Coût des intérêts

417 528 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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