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Maison 5 pièces de 122 m² avec terrasse à Sérignan-du-Comtat — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 122 m² avec terrasse à Sérignan-du-Comtat, à vendre

« Maison de village avec cour et garage à Sérignan-du-Comtat »

Sérignan-du-Comtat

Maison · 122 m² · 5 pièces

Sérignan-du-Comtat (84830)

Prix de vente269 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 20 322 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI566

  • 122 m²habitables

  • 4chambres

  • 222 m²de terrain

  • Terrasse

Description

Uniquement pour vous, découvrez cette maison de village de 122 m² habitables, située au cœur de Sérignan-du-Comtat, à quelques pas des écoles, commerces et commodités Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une première cour accueillante permet de profiter d'un extérieur agréable en centre-village. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine américaine équipée ouverte sur une seconde cour extérieure intime, parfaite pour partager des repas en plein air. Un cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage complètent ce niveau À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes, offrant un confort appréciable pour toute la famille Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente et un espace aménageable avec accès indépendant offrent de nombreuses possibilités : bureau, chambre supplémentaire ou espace loisirs selon vos besoins La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, de l'eau chaude par ballon électrique, d'une cuisine équipée, et d'un garage de 18 m², un véritable atout en centre-village Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité indépendante, dans un village provençal dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
122 m²
Séjour
33 m²
Terrain
222 m²
Terrasses (2)
132 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
État
Bon état
Mitoyenneté
Mitoyenne des deux côtés

Conditions

En ligne depuis le
10 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI566

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 208 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

15 septembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

269 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012023000000036

Surface

122 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Clément immobilier

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Benjamin PRELLWITZ

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Localisation

Sérignan-du-Comtat (84830). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sérignan-du-Comtat

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 598 €/m²

La moitié des ventes
2 192 à 3 037 €/m²
Ventes
49 ventes (2024 : 23 · 2025 : 26)
Ce bien (honoraires inclus)
2 205 €/m²
  • Prix médian au m² : −11,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sérignan-du-Comtat

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 678 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 289 322 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 322 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

269 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 322 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

289 322 €

Coût des intérêts

113 386 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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