Stelart - Artemis Immobilier
Agence partenaire · Courthézon
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Maison 5 pièces de 118 m² avec terrasse à Orange
Orange (84)
- 118 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 95 m² avec jardin à Orange, à vendre
« ORANGE »
Orange
Maison · 95 m² · 4 pièces
Orange (84100)
Prix de vente315 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 23 715 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570019
95 m²habitables
2chambres
3 200 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Climatisation
- Jardin privatif
Description
MAISON DE CAMPAGNE ORANGE À découvrir en campagne sur la commune d'Orange, MAISON de 95 m2 habitables de plain pied offrant un beau potentiel d'évolution avec 70 m2 supplémentaires aménageables à l'étage. La maison se compose : d'un séjour / salon lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficiez de 70 m2 aménageables permettant la création de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau selon vos envies. Côté confort : Pompe à chaleur air/eau, Garage de 42 m2. Le tout sur un terrain d'environ 3 200 m2 avec forage, dans un environnement sans voisins directs. Idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. DPE : D (201 Kwh/m2/an) GES : B (7kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760EUR et 2440EUR Diagnostic établi le 26.05.2026 Prix : 315 000EUR FAI Réf. 4618 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 95 m²
- Séjour
- 32 m²
- Terrain
- 3 200 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1985
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570019
Énergie et climat
Consommation : 201 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
28 mai 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
315 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 071 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012017000017676
Surface
95 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Abord Castanet Immobilier
Orange
Emilie ESTEVE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 13 07 05 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Orange (84100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Orange
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 577 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 241 à 3 000 €/m²
- Ventes
- 312 ventes (2024 : 146 · 2025 : 166)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 316 €/m²
- Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orange
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 964 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 338 715 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 715 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
315 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 715 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
338 715 €
Coût des intérêts
132 744 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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