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Maison 5 pièces de 141 m² avec garage à Tarabel — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 5 pièces de 141 m² avec garage à Tarabel, à vendre

« Maison »

Tarabel

Maison · 141 m² · 5 pièces

Tarabel (31570)

Prix de vente425 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 31 830 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 16 septembre 2026

Réf. GNI471455

  • 141 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 3 990 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage

Description

MAISON A HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE SOUS DECENNALE - 4 CHAMBRES - BUREAU - DOUBLE GARAGE - VUE DEGAGEE. Située en IMPASSE et à moins de 10 minutes de Lanta et de Labastide Beauvoir, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe villa MODERNE de 2021 sous décennale et dommage ouvrage de plus de 140m2. Dotée de prestations à HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (Triple vitrage, Ribo, fondation en bio brique, laine minérale en 400, etc...), cette villa moderne vous propose également en RDC une pièce de vie de plus de 50 m2 traversante ainsi qu'une chambre parentale, un bureau et un cellier. A l'étage, elle offre 3 grandes chambres et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne. Un double garage avec mezzanine de rangement doublant le volume de rangement compléte le bien sur environ 4000m² de terrain plat et cloturer, beneficiant d'une belle vue dégagée. Proche école. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALÈS - Négociateur Immobilier

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
141 m²
Séjour
51 m²
Terrain
3 990 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2023
Exposition
Sud
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (2 garages, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
14 octobre 2026
Mise à jour le
17 octobre 2026
Référence
GNI471455

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 37 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 405 € et 548 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

15 février 2023

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

425 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter les barèmes d’honoraires

Taxe foncière annuelle

54 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

141 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Caraman

Caraman

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KARINE MAYLIN

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Localisation

Tarabel (31570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Tarabel

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 669 €/m²

La moitié des ventes
2 380 à 3 382 €/m²
Ventes
45 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 014 €/m²
  • Calcul sur Tarabel et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Tarabel

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 649 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 456 830 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

31 830 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

425 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

31 830 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

456 830 €

Coût des intérêts

179 033 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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