Maison 6 pièces de 167 m² avec garage à Tarabel — photo 1 sur 16

Maison 6 pièces de 167 m² avec garage à Tarabel, à vendre

« Longere »

Tarabel

Maison · 167 m² · 6 pièces

Tarabel (31570)

Prix de vente350 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 297 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572700

167 m²habitables
4chambres
1salle de bain
700 m²de terrain
1stationnement

Garage

Description

SUPERBE LONGÈRE RÉNOVÉE EN 2025 167 m² 4 CHAMBRES GARAGE TERRAIN DE 700 m² À seulement 6 MINUTES DE CARAMAN, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique longère de 167 m², entièrement rénovée en 2025, qui allie le charme de lancien au confort moderne. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, avec une superbe pièce de vie de 60 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 4 grandes chambres de 14 à 20 m², dont une avec salle deau privative. Une spacieuse mezzanine complète lensemble et offre de multiples possibilités daménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. À lextérieur, un terrain de 700 m² piscinable vous permettra dimaginer un agréable espace de vie aux beaux jours. Un garage, une salle de bains, une climatisation gainable pour un confort optimal et un assainissement aux normes viennent compléter les prestations de cette propriété. Une longère pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche despace, de confort et dauthenticité. Une visite simpose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge des vendeurs Julien GALES Cadre Groupe Tolosan Immobilier.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 167 m²
Séjour: 60 m²
Terrain: 700 m²

Pièces

Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
WC: 2
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1800
État: Neuf / Rénové
Exposition: Sud

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le: 16 octobre 2026
Mise à jour le: 21 octobre 2026
Référence: GNI572700

Tous les équipements

Garage

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe B

Consommation : 92 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 430 € et 2 000 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2006.

Date du diagnostic

26 juin 2026

Chauffage et confort

Chauffage: Air pulsé
Énergie du chauffage: Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

350 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter les barèmes d’honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

167 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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KARINE MAYLIN

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05 61 34 95 25

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Localisation

Tarabel (31570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Tarabel

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 669 €/m²

La moitié des ventes: 2 380 à 3 382 €/m²
Ventes: 45 ventes
Ce bien (honoraires inclus): 2 096 €/m²

Calcul sur Tarabel et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Tarabel

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 182 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 376 297 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 297 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

350 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 297 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

376 297 €

Coût des intérêts

147 472 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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