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Maison 5 pièces de 150 m² avec terrasse et garage à Tarabel — photo 1 sur 19
À vendre

Maison 5 pièces de 150 m² avec terrasse et garage à Tarabel, à vendre

« Maison »

Tarabel

Maison · 150 m² · 5 pièces

Tarabel (31570)

Prix de vente379 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 437 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI568653

  • 150 m²habitables

  • 4chambres

  • 3 000 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Terrasse
  • Alarme
  • Garage

Description

VOLUMES - VUE PYRENEES - CALME - SOUS-SOL Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose, à deux pas de LANTA, cette belle maison d'architecte des années 90 avec son grand jardin plat et arboré. Très bien orientés, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin et les terrasses. Le salon déplafonné est agrémenté d'une cheminée à insert et surmonté d'une agréable mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, la mezzanine communique avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol de près de 90 m² offre de larges possibilités de stockage ou à l'aménagement d'un d'atelier. Le plus : la maison est équipée d'une climatisation réversible air/air et la parcelle de 3000 m2 est entièrement constructible. Honoraires à la charge des vendeurs - Fréderic LEBEGUE - Directeur d'agence

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
150 m²
Séjour
40 m²
Terrain
3 000 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
4
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1992
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 garages)

Conditions

En ligne depuis le
21 octobre 2026
Mise à jour le
31 octobre 2026
Référence
GNI568653

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Alarme
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 185 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 050 € et 2 810 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

2 octobre 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

379 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

150 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Caraman

Caraman

Groupe Tolosan Immobilier - Caraman

KARINE MAYLIN

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Localisation

Tarabel (31570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Tarabel

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 669 €/m²

La moitié des ventes
2 380 à 3 382 €/m²
Ventes
45 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 527 €/m²
  • Calcul sur Tarabel et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Tarabel

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 363 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 407 437 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 437 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

379 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 437 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

407 437 €

Coût des intérêts

159 676 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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