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Maison 5 pièces de 132 m² à Tavaco — photo 1 sur 16
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 132 m² à Tavaco, à vendre

« Maison bois RED CEDAR avec panorama exceptionnel et calme absolu »

Tavaco

Maison · 131,6 m² · 5 pièces

Tavaco (20167)

Prix de vente435 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 568 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 8 mai 2026

Réf. GNI554595

  • 131,6 m²habitables

  • 4chambres

  • 2salles de bain

  • 1 491 m²de terrain

Description

L'agence Stella Patr'Immo a le plaisir de vous présenter cette exclusivité.

À Tavaco, au coeur d'un environnement préservé où la nature règne en maître, cette maison en ossature bois de 131,6 m² offre un art de vivre exceptionnel. Implantée en position dominante, sans aucun vis-à-vis, elle surplombe le lotissement et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un calme absolu. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent la sérénité, la lumière et l'harmonie avec la nature.

Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Le salon, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, est sublimé par un poêle à bois qui apporte une ambiance douce et conviviale en hiver. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et invitent le paysage à entrer dans la maison, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse exposée sud, une salle de bains avec baignoire, deux WC, une buanderie, un dressing ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité, dans une configuration idéale pour la vie de famille.

Implantée sur un terrain de 1 600 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant, sans nuisance, où seul le chant des oiseaux et le panorama montagneux rythment les journées. L'absence totale de vis-à-vis et la position dominante confèrent à ce bien une atmosphère rare et privilégiée : un véritable cocon naturel.

Honoraires à la charge du vendeur Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
131,6 m²
Terrain
1 491 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2013

Conditions

En ligne depuis le
16 juin 2026
Mise à jour le
17 août 2026
Référence
GNI554595

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 46 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 510 € et 700 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

4 août 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

435 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

83131100000000

Surface

131,6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stella Patr'Immo

Sarrola-Carcopino

Stella Patr'Immo

Lucile ORHON

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Localisation

Tavaco (20167). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Tavaco

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 607 €/m²

La moitié des ventes
2 749 à 4 137 €/m²
Ventes
39 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 305 €/m²
  • Calcul sur Tavaco et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Tavaco

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 712 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 467 568 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 568 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

435 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 568 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

467 568 €

Coût des intérêts

183 241 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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