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Maison 5 pièces de 157 m² avec terrasse à Thiers-sur-Thève — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 5 pièces de 157 m² avec terrasse à Thiers-sur-Thève, à vendre

« À vendre Maison individuelle à Thiers-sur-Thève »

Thiers-sur-Thève

Maison · 157 m² · 5 pièces

Thiers-sur-Thève (60520)

Prix de vente399 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 870 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 7 septembre 2026

Réf. GNI557475

  • 157 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1 070 m²de terrain

  • Terrasse

Description

Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison individuelle de 157 m², édifiée sur un terrain de 1 070 m² exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un vaste salon-séjour lumineux de 58 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec abri donnant sur un jardin agréable et arboré. Un cabanon aménagé en bureau constitue un véritable atout pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Hugo DUMONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
157 m²
Terrain
1 070 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
2 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI557475

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 186 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 57 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

1 juin 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

399 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6003 2019 000 043 868

Surface

157 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Thiers-sur-Thève (60520). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Thiers-sur-Thève

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 036 €/m²

La moitié des ventes
2 638 à 3 806 €/m²
Ventes
145 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 541 €/m²
  • Calcul sur Thiers-sur-Thève et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Thiers-sur-Thève

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 476 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 426 870 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 870 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

399 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 870 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

426 870 €

Coût des intérêts

167 292 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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