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Maison 7 pièces de 147 m² avec terrasse et garage à Orry-la-Ville — photo 1 sur 16
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 147 m² avec terrasse et garage à Orry-la-Ville, à vendre

« Maison familiale 7 pièces - 147 m² »

Orry-la-Ville

Maison · 147 m² · 7 pièces

Orry-la-Ville (60560)

Prix de vente420 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)+ environ 27 939 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 14 juin 2026

Réf. GNI552825

  • 147 m²habitables

  • 5chambres

  • 2salles de bain

  • 3 400 m²de terrain

  • 5stationnements

  • Place de stationnement
  • Cheminée
  • Garage

Description

Venez découvrir cette maison qui offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, à seulement 3minutes à pied de la gare.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée, un double séjour de 42m² lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un palier avec rangements intégrés ouvre sur 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol total de 100m², avec descente de garage, complète idéalement l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 3 400m² dont une belle partie arborée en fond de parcelle, (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
147 m²
Séjour
42 m²
Terrain
3 400 m²
Terrasse
30 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1982

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (1 garage, 4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
21 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI552825

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Cheminée
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 233 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 680 € et 3 640 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

21 janvier 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

420 000 €

Prix hors honoraires

400 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

20 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de M2 Immobilier

SIRET de l’agence

99967391600014

Surface

147 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M2 Immobilier

Thiers-sur-Thève

M2 Immobilier
Teddy MARCUZZI

Teddy MARCUZZI

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Localisation

Orry-la-Ville (60560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Orry-la-Ville

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 571 €/m²

La moitié des ventes
2 782 à 4 091 €/m²
Ventes
63 ventes (2024 : 33 · 2025 : 30)
Ce bien (hors honoraires)
2 721 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orry-la-Ville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 598 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 447 939 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 939 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

420 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 939 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

447 939 €

Coût des intérêts

175 549 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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