Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 26Maison 6 pièces de 110 m² avec piscine et jardin à Uzès
Uzès (30)
- 110 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
398 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Villa récente avec garage à 5 minutes d'Uzès »
Uzès
Maison · 105 m² · 5 pièces
Uzès (30700)
Réf. GNI574605
105 m²habitables
4chambres
1salle de bain
602 m²de terrain
2stationnements
À seulement cinq minutes d'Uzès, au cœur d'un village prisé, cette villa récente développe environ 105 m² habitables sur un terrain d'environ 602 m². Caractéristiques principales : - Maison construite en 2017 - Quatre chambres - Terrain piscinable et arboré - Garage Dès l'entrée, la pièce de vie profite d'une belle luminosité et réunit un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte. Un cellier-buanderie attenant complète cet espace et apporte un rangement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. À l'extérieur, la villa est implantée sur un joli terrain arboré d'environ 602 m², offrant un agréable espace et permettant également d'envisager la création d'une piscine. Un garage complète ce bien. Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Référence agence : 1495
Consommation : 45 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Uzès

Karen SALAVERT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 66 22 11 71
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Uzès (30700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 699 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Uzès
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 033 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 350 527 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 527 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
326 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 527 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
350 527 €
Coût des intérêts
137 373 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 26Uzès (30)
398 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 13Uzès (30)
329 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 30Uzès (30)
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 13Uzès (30)
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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