AFR Chatou
Agence partenaire · Chatou
1 / 24
Maison 8 pièces de 193 m² avec terrasse à Chatou
Chatou (78)
- 193 m²
- 8 pièces
- 6 ch.chambres
1 278 225 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 235 000 €)
Maison 5 pièces de 140 m² à Viroflay, à vendre
« Maison Viroflay 5 pièce(s) 140 m2 - 3/4 chambres »
Viroflay
Maison · 140 m² · 5 pièces
Viroflay (78220)
Prix de vente1 070 000 €Honoraires inclus : 2,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 040 047 €)+ environ 77 204 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 8 octobre 2026
Réf. GNI568971
140 m²habitables
4chambres
295 m²de terrain
- Alarme
Description
Viroflay Rive droite
A 650m² de la gare Rive droite et 1km de la gare Rive gauche.
idéalement située à la lisière de la forêt de Fausses Reposes - au calme complet - Superbe MAISON meulière de 1930 mitoyenne d'un mur, édifiée sur 3 niveaux pour env 120m² carrez et 140m² au sol + entresol.
Cette belle bâtisse très lumineuse, est érigée sur une parcelle de terrain de 295m² env. Elle a été isolée thermiquement par l'intérieur ( et sous les toits).
Elle propose 4 chambres, 2 bureaux, et vous offre un superbe jardin intime et arboré.
Cette superbe maison est donc en excellent état, et n'attend qu'une famille pour s'y installer.
Elle se décompose comme suit :
Au RDC surélevé depuis perron :
une entrée ouverte sur séjour/salle à manger traversant et exposé EST-OUEST - une cuisine aménagée avec porte d'accès au jardin depuis quelques marches - un WC
Au 1er étage :
une Salle d'eau avec WC - 2 chambres - un bureau
Au 2ème étage :
Une 3ème chambre avec douche et water-closet + rangement sous combles
Entresol avec fenêtres :
une salle de jeux/télévision + fenêtre (pouvant aisément devenir une chambre) - une buanderie / salle d'eau - un bureau - un WC.
Au fond du jardin, vous trouverez une annexe de 15m² pour ranger vos affaires familiales ou les éléments de jardin durant l'hiver.
Maison de charme entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité : chaudière neuve - fenêtres en doubles vitrage - cuisine moderne - installation électrique refaite entièrement. WC à tous les niveaux.
Nous vous invitons à découvrir ce havre de paix au coeur d'une zone pavillonnaire et à la lisière de forêt pour balades et jogging
Proximité immédiate des écoles et des gares .
Diagnostics en cours et DPE avenir prochainement !
(2.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
A 650m² de la gare Rive droite et 1km de la gare Rive gauche.
idéalement située à la lisière de la forêt de Fausses Reposes - au calme complet - Superbe MAISON meulière de 1930 mitoyenne d'un mur, édifiée sur 3 niveaux pour env 120m² carrez et 140m² au sol + entresol.
Cette belle bâtisse très lumineuse, est érigée sur une parcelle de terrain de 295m² env. Elle a été isolée thermiquement par l'intérieur ( et sous les toits).
Elle propose 4 chambres, 2 bureaux, et vous offre un superbe jardin intime et arboré.
Cette superbe maison est donc en excellent état, et n'attend qu'une famille pour s'y installer.
Elle se décompose comme suit :
Au RDC surélevé depuis perron :
une entrée ouverte sur séjour/salle à manger traversant et exposé EST-OUEST - une cuisine aménagée avec porte d'accès au jardin depuis quelques marches - un WC
Au 1er étage :
une Salle d'eau avec WC - 2 chambres - un bureau
Au 2ème étage :
Une 3ème chambre avec douche et water-closet + rangement sous combles
Entresol avec fenêtres :
une salle de jeux/télévision + fenêtre (pouvant aisément devenir une chambre) - une buanderie / salle d'eau - un bureau - un WC.
Au fond du jardin, vous trouverez une annexe de 15m² pour ranger vos affaires familiales ou les éléments de jardin durant l'hiver.
Maison de charme entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité : chaudière neuve - fenêtres en doubles vitrage - cuisine moderne - installation électrique refaite entièrement. WC à tous les niveaux.
Nous vous invitons à découvrir ce havre de paix au coeur d'une zone pavillonnaire et à la lisière de forêt pour balades et jogging
Proximité immédiate des écoles et des gares .
Diagnostics en cours et DPE avenir prochainement !
(2.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 140 m²
- Terrain
- 295 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 4
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 septembre 2026
- Mise à jour le
- 8 octobre 2026
- Référence
- GNI568971
Tous les équipements
- Alarme
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 139 kWh/m²/an
Émissions : 30 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 520 € et 2 100 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.
Date du diagnostic
10 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 070 000 €
Prix hors honoraires
1 040 047 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
29 953 € TTC, soit 2,88 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 262 €
SIRET de l’agence
32025400000000
Surface
140 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grand Siecle
Versailles
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David BARRIERE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 39 50 93 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Viroflay (78220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Viroflay
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
7 598 €/m²
- La moitié des ventes
- 6 631 à 8 848 €/m²
- Ventes
- 84 ventes (2024 : 33 · 2025 : 51)
- Ce bien (hors honoraires)
- 7 429 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Viroflay
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
6 653 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 147 204 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
77 204 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
1 070 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
77 204 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 147 204 €
Coût des intérêts
449 593 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 3,66 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 819 988 €)
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