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Maison 7 pièces de 167 m² à Carrières-sur-Seine — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 7 pièces de 167 m² à Carrières-sur-Seine, à vendre

« Maison Carrieres Sur Seine »

Carrières-sur-Seine

Maison · 167 m² · 7 pièces

Carrières-sur-Seine (78420)

Prix de vente955 000 €Honoraires inclus : 3,24 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 925 029 €)+ environ 68 719 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574708

  • 167 m²habitables

  • 4chambres

  • 295 m²de terrain

Description

Carrières-sur-Seine, Secteur recherché des Fermettes
Découvrez cette magnifique maison familiale de 167 m² habitables, construite en 2022, implantée sur un terrain de 295 m², offrant des prestations soignées et des finitions de grande qualité avec de la domotique avec caméra et alarme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa conception moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant, un vaste espace de vie réunissant séjour et salle à manger avec une cuisine parfaitement intégrée à l'ensemble, donnant sue une terrasse et un jardin, idéalement exposés pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. Une élégante salle de bains équipée d'une douche complète ce niveau.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il propose plusieurs espaces fonctionnels comprenant une chaufferie, un atelier, ainsi qu'un espace supplémentaire.
Située dans le quartier le plus prisé de Carrières-sur-Seine, cette propriété récente allie confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié.

Une opportunité rare sur le secteur des Fermettes à moins de 10 min à pied de la gare. Ne tardez pas à organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception (3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corentin BROMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889099958 - Pontoise.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
167 m²
Terrain
295 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
24 octobre 2026
Mise à jour le
25 octobre 2026
Référence
GNI574708

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 37 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 490 € et 670 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

18 octobre 2022

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

955 000 €

Prix hors honoraires

925 029 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

29 971 € TTC, soit 3,24 % TTC du prix hors honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface

167 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Corentin BROMAT

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Localisation

Carrières-sur-Seine (78420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Carrières-sur-Seine

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 407 €/m²

La moitié des ventes
4 818 à 5 987 €/m²
Ventes
106 ventes (2024 : 57 · 2025 : 49)
Ce bien (hors honoraires)
5 539 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carrières-sur-Seine

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 937 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 023 719 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

68 719 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

955 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

68 719 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 023 719 €

Coût des intérêts

401 199 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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