Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 10
Maison 5 pièces de 118 m² à Antibes
Antibes (06)
- 118 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 192 m² à Antibes, à vendre
« ANTIBES RASTINE/CONSTANCE »
Antibes
Maison · Villa · 192 m² · 6 pièces
Antibes (06600)
Prix de vente895 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 61 922 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570304
192 m²habitables
5chambres
- Vue verdure
- Cheminée
Description
Au Calme, au coeur d'un jardin de 2100 m² env. plein sud complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers, à l'abri des regards sans vis à vis,c ette villa propose de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et une disposition fonctionnelle. Vous êtes une famille, besoin d'un espace professionnel pour accueillir des clients, besoin d'une grande dépendance de 93 m², ou de faire des logements indépendants, elle est faite pour vous ! Composée d'un séjour avec cuisine équipée, cinq chambres dont trois avec salle de douche et bain privatives, un patio avec espace barbecue, nombreux parkings, grande cave, vide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 192 m²
- Séjour
- 15 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1978
- État
- A rafraichir
- Exposition
- Sud
- Vue
- Verdure
- Assainissement
- Fosse septique
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 septembre 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI570304
Surfaces pièce par pièce
- Salle de séjour
- 15 m²
- Cuisine américaine
- 22 m²
- Chambre 1
- 30 m²
- Chambre 2
- 14 m²
- Chambre 3
- 7,9 m²
- Chambre 4
- 14 m²
- Chambre 5
- 18 m²
- Dépendance
- 93 m²
Tous les équipements
- Cheminée
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 323 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 690 € et 5 020 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 juillet 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
895 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 160 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface
192 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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ALEXIS DELATTRE
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 888 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 671 à 9 126 €/m²
- Ventes
- 343 ventes (2024 : 179 · 2025 : 164)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 661 €/m²
- Prix médian au m² : −1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 550 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 956 922 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
61 922 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
895 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
61 922 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
956 922 €
Coût des intérêts
375 021 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Maison 5 pièces de 108 m² avec piscine à Antibes
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- 108 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
700 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 665 000 €)
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- 108 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
700 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 665 000 €)
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Antibes (06)
- 146 m²
- 5 pièces
- 2 ch.chambres
879 750 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 850 000 €)
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