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Maison 6 pièces de 141 m² avec terrasse et garage à Argenteuil — photo 1 sur 20
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 141 m² avec terrasse et garage à Argenteuil, à vendre

« Maison Argenteuil - Limite Bezons 6 pièces141 m2 »

Argenteuil

Maison · 141 m² · 6 pièces

Argenteuil (95100)

Prix de vente345 000 €Honoraires inclus : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 329 986 €)+ environ 24 821 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572052

  • 141 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 230 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Cave
  • Garage

Description

L'Amirauté Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison familiale située à deux pas de Bezons.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda, d'un vaste séjour double traversant, très lumineux, ainsi que d'une grande cuisine indépendante avec coin repas. Côté nuit, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave complète également ce bien.

La maison est très bien entretenue, bien isolée et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'un accès véhicule.

Un bien idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort, à proximité immédiate de Bezons.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

À vos téléphones - 01.30.76.50.00
(4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
141 m²
Terrain
230 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
9 octobre 2026
Mise à jour le
29 octobre 2026
Référence
GNI572052

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 107 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 15 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

15 octobre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

345 000 €

Prix hors honoraires

329 986 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 014 € TTC, soit 4,55 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

2 660 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface

141 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Michael BERTET

Michael BERTET

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Localisation

Argenteuil (95100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Argenteuil

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 827 €/m²

La moitié des ventes
3 183 à 4 475 €/m²
Ventes
592 ventes (2024 : 287 · 2025 : 305)
Ce bien (hors honoraires)
2 340 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argenteuil

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 145 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 369 821 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 821 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

345 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 821 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

369 821 €

Coût des intérêts

144 934 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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