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Maison 5 pièces de 104 m² avec terrasse et garage à Argenteuil — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 5 pièces de 104 m² avec terrasse et garage à Argenteuil, à vendre

« Maison Argenteuil 5 pièce(s) 104 m2 »

Argenteuil

Maison · 104 m² · 5 pièces

Argenteuil (95100)

Prix de vente340 000 €Honoraires inclus : 3,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 327 742 €)+ environ 24 655 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 7 février 2024

Réf. GNI9763

  • 104 m²habitables

  • 3chambres

  • 60 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Description

L'agence à frais réduits vous propose une vaste maison de 104 m², répartie sur trois niveaux, au calme, proche des commodités quotidiennes et des transports à proximité.
Au RDC, il y a une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon avec vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et des WC.
Au deuxième étage, il y a une chambre avec un dressing et un double séjour.
Au dernier étage, il y a une chambre et un bureau. Un garage et un petit jardin sont inclus, ainsi que deux vérandas.
Il y a des possibilités d'extension : un permis de construction a été accordé pour une extension de 50 m² supplémentaires sur deux niveaux (voir le plan).
Pour effectuer une visite, il vous suffit de composer le 06 65 26 69 18.
(3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Non soumis à un impayé).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
104 m²
Terrain
60 m²
Terrasse
12,2 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1986

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place en sous-sol)

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
17 octobre 2026
Référence
GNI9763

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 204 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 31 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 320 € et 1 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.

Date du diagnostic

20 septembre 2022

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

340 000 €

Prix hors honoraires

327 742 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

12 258 € TTC, soit 3,74 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de AFR Bezons

Taxe foncière annuelle

1 474 €

SIRET de l’agence

48520200000000

Surface

104 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Bezons

Bezons

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Kenza AHMED

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01 30 76 96 37

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Argenteuil (95100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Argenteuil

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 827 €/m²

La moitié des ventes
3 183 à 4 475 €/m²
Ventes
592 ventes (2024 : 287 · 2025 : 305)
Ce bien (hors honoraires)
3 151 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argenteuil

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 115 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 364 655 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 655 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

340 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 655 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

364 655 €

Coût des intérêts

142 910 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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