Manaranche
Agence partenaire · Arles
1 / 17
Maison 6 pièces de 216 m² avec terrasse et garage à Arles
Arles (13)
- 216 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
449 000 €
Honoraires inclus : 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 429 994 €)
Maison 6 pièces de 147 m² à Arles, à vendre
« A vendre Arles villa 6 pièces »
Arles
Maison · Villa · 147 m² · 6 pièces
Arles (13200)
Prix de vente420 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)+ environ 29 986 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI568801
147 m²habitables
4chambres
1salle de bain
Description
Dans le quartier recherché de Mouleyres à Arles, découvrez cette superbe villa offrant 6 pièces, idéalement conçue pour une vie familiale confortable et élégante. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose un agréable espace de vie, ainsi que 4 chambres (dont 2 suites parentales), permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou de disposer d'un bureau et d'une chambre d'amis. Vous bénéficierez également de 3 pièces d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et vous créer un véritable espace de détente, repas ou loisirs.
La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons.
Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, confort et qualité de vie. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons.
Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, confort et qualité de vie. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 147 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI568801
Énergie et climat
Consommation : 64 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 820 € et 1 180 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
20 août 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
420 000 €
Prix hors honoraires
400 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
20 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
44104700000000
Surface
147 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terre Pierre
Arles
Pierre GRAS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 52 08 08
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Arles (13200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Arles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 897 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 396 à 3 492 €/m²
- Ventes
- 615 ventes (2024 : 291 · 2025 : 324)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 721 €/m²
- Prix médian au m² : +0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Arles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 610 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 449 986 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 986 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
420 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 986 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
449 986 €
Coût des intérêts
176 351 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 4 ch.chambres
344 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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