Aller au contenu principal
Maison 5 pièces de 155 m² avec terrasse et garage à Arles — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 5 pièces de 155 m² avec terrasse et garage à Arles, à vendre

« Quartier recherché des Alyscamps »

Arles

Maison · 155 m² · 5 pièces

Arles (13200)

Prix de vente519 000 €Honoraires inclus : 5,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 489 992 €)+ environ 36 625 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI556600

  • 155 m²habitables

  • 4chambres

  • 312 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Interphone
  • Garage

Description

Dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison d'environ 120 m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses extérieurs parfaitement aménagés. L'espace nuit, situé en rez-de-chaussée, accueille trois chambres, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine ouverte accentue encore la sensation d'espace. La terrasse et la cuisine ouverte s'intègrent harmonieusement à l'ensemble et prolonge les espaces de réception. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et d'un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, qui accueille une piscine entourée d'une terrasse en bois, créant un véritable esprit de vacances. Un garage complète les prestations de ce bien en parfait état. (5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
155 m²
Terrain
312 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
23 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI556600

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 171 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 24 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 960 € et 2 710 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

19 mai 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

519 000 €

Prix hors honoraires

489 992 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

29 008 € TTC, soit 5,92 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 600 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13012016000008571

Surface

155 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manaranche

Arles

Manaranche

Sandra GASTAUD

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

06 68 60 99 99

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Manaranche

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Arles (13200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Arles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 897 €/m²

La moitié des ventes
2 396 à 3 492 €/m²
Ventes
615 ventes (2024 : 291 · 2025 : 324)
Ce bien (hors honoraires)
3 161 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Arles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 222 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 555 625 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

36 625 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

519 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

36 625 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

555 625 €

Coût des intérêts

217 751 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Terre Pierre

Agence partenaire · Arles

Groupement
Maison 6 pièces de 147 m² à Arles1 / 8
DPE classe AGES classe A
À vendre

Maison 6 pièces de 147 m² à Arles

Arles (13)

  • 147 m²
  • 6 pièces
  • 4 ch.chambres

420 000 €

Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)

Terre Pierre

Agence partenaire · Arles

Groupement
Maison 10 pièces de 275 m² à Arles1 / 9
DPE classe CGES classe A
À vendre

Maison 10 pièces de 275 m² à Arles

Arles (13)

  • 275 m²
  • 10 pièces
  • 8 ch.chambres

549 000 €

Honoraires inclus : 5,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 522 012 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.