Aller au contenu principal
Maison 6 pièces de 166 m² avec terrasse et garage à Avignon — photo 1 sur 22
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 166 m² avec terrasse et garage à Avignon, à vendre

« Ceinture verte, Maison Avignon 170 m2, 4 chambres, grand terrain, piscine, et grand garage . »

Avignon

Maison · 166 m² · 6 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente490 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 36 625 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572073

  • 166 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 537 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Garage

Description

Située sur la commune d'Avignon à 10 minutes des remparts en ceinture verte, cette maison familiale d'environ 166 m² habitables est implantée sur un beau terrain de 1 537 m², offrant un cadre extérieur particulièrement agréable avec une piscine de 6 x 11 m et la présence d'un forage.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux volumes confortables, dont une belle chambre de près de 20 m², ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC.
Construite en 1970, la maison bénéficie notamment de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Elle dispose également d'une terrasse et d'un grand garage de 47 m2 L'ensemble offre ainsi de beaux volumes et un potentiel intéressant, notamment grâce à la superficie du terrain, à la piscine et aux différents équipements présents. Une propriété familiale qui pourra séduire par ses espaces généreux et son environnement extérieur .
Le prix de vente est de 490 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
166 m²
Séjour
60 m²
Terrain
1 537 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1970

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
9 octobre 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI572073

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 95 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 483 € et 2 007 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

8 octobre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

490 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

4 160 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000006967

Surface

166 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accord Immo Avignon

Avignon

Accord Immo Avignon

Valerie LEGGER

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 32 44 85 01

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Accord Immo Avignon

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 455 €/m²

La moitié des ventes
2 041 à 2 884 €/m²
Ventes
690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
Ce bien (honoraires inclus)
2 952 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 054 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 526 625 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

36 625 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

490 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

36 625 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

526 625 €

Coût des intérêts

206 386 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Vaucluse (84)

Cabinet House and Co

Agence partenaire · Avignon

Groupement
Maison 12 pièces de 360 m² à Avignon1 / 18
DPE classe CGES classe C
À vendre

Maison 12 pièces de 360 m² à Avignon

Avignon (84)

  • 360 m²
  • 12 pièces
  • 7 ch.chambres

600 000 €

Honoraires inclus · répartition non communiquée

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.